Konstruksjonsdokumentasjon: Lokalt anslag

Når du utfører byggearbeid på store nok objekter, skjer det ofte at det er nesten umulig å bestemme den totale anslåtte prisen samtidig. Det er ingen hemmelighet at prisene på råvarer, byggematerialer, alle slags utstyr, verktøy, arbeidskraftressurser og andre ting er i stadig endring, og oftere oppover. I tillegg er det ikke nødvendig å utelukke muligheten for forekomst av force majeure omstendigheter, som vanligvis er angitt i kontrakten. Av denne grunn, i prosessen med bygging eller reparasjon, er det fornuftig å komponere en slik dokumenttype som et lokalt anslag. Dette er en helt hensiktsmessig og godt gjennomtenkt løsning, for i begynnelsen har kostnadene ikke blitt bestemt definitivt, og vi kan bare angi omtrentlige kostnader for alle arbeidene for øyeblikket. I slutten av reparasjonen kan den anslåtte kostnaden endre seg drastisk, og kunden er kanskje ikke klar til å pådra seg ekstra kostnader.

Hva er det lokale estimatet for byggverkene? Dette er hoveddokumentet, som beregner de enkelte typer arbeid og kostnader utført på et bestemt sted av objektet. I utgangspunktet tas gjennomsnittlige indikatorer, som senere, når den gjenværende arbeidsdokumentasjonen blir utarbeidet, er angitt og avtalt med kunden. Eventuelle estimater av bygge- og reparasjonsarbeid beregnes ved å bruke visse normer og regler i spesielle håndbøker. Ofte er en slik referanse bok SNiP. Siden standardene er offisielt godkjent, vil ikke bona fide entreprenører skygge seg bort fra dem i retning av deres ville fantasi.

Lokale anslag er basert på volumer, målinger og kostnader som er angitt i arbeidstegningene eller arbeidsdokumentasjonen. Det er en av delene av det generelle, objektbudsjettet, som kombinerer dataene i alle de lokale beregningene som er gjort på anlegget. Også blant andre dokumenter er det et oppsummeringsestimat, der ulike typer kostnader beregnes for hele byggingen. Det er nødvendig for blant annet å identifisere uforutsette utgifter.

Det er imidlertid ikke bare et lokalt estimat, objekt og konsolidert: denne typen dokument kan kun samles, for eksempel bare for en bestemt type arbeid som utføres. Dette kan være bygging og installasjon, reparasjon, etterbehandling og andre arbeider; Det kan bare være estimater for elektriker eller bare for rørleggerarbeid. Hvis vi snakker om metodene for å samle dette dokumentet, kan en av de vanligste betraktes som ressurs. Beregningen ved hjelp av denne metoden utføres ved bruk av nåværende eller prognostiserte takster og kostnadselementkostnader som er nødvendige for riktig arbeidstrening. Når du utfører en ressursberegning, tas følgende data til grunn:

1. Behovet for disse eller andre materialer, hvorav antallet er uttrykt i måleenheter (kvadratmeter eller løpemåler, kilo, tonn, liter, etc.);
2. Tidspunkt for drift av anleggsmaskiner og maskiner;
3. Arbeidskostnader for arbeidstakere;
4. Forbruk av energibærere, som brukes til teknologiske formål, og mye mer.

Alle disse ressursene er beregnet ut fra prosjektmaterialer og spesialiserte regulatoriske kilder.

Også lokale estimater og andre kan kompileres med en grunnleggende indeksmetode. Den er basert på anvendelse av et system med både nåværende og prognoseindekser i forhold til verdien som ble bestemt til grunnprisnivået. For å kompilere et estimat, bruk ofte ressursindeksmetoden. Dens essens ligger i kombinasjonen av de to tidligere metodene. Og en annen variant av utarbeidelse av dokumentet er meget etterspurt: det er basert på bruk av de eller andre data som er reflektert i designdokumentasjonen til tidligere konstruerte lignende objekter.