LCD "Hometown oktober feltet." (Moskva): beskrivelse av planen, utbygger og anmeldelser

Shchukino i Moskva - dette er en av de mest sentrale og prestisjefylte områdene med en ærerik historie, en dynamisk stede og en fristende fremtid. Det er slik attraktiv beliggenhet bygges boligkomplekset "Hometown". Oktober-feltet var en gang en travel industrielle soner. Nå, når det gjelder byutvikling gir for sin rekonstruksjon og transformasjon til parker, shoppingområder, underholdningssteder. Etter et år eller to huseiere "Hometown" vil bli omgitt av god infrastruktur. Og det ser ut som kompleks under bygging nå? Hva er dens funksjoner? Hva er fordelene og ulempene? Første ting først.

Beliggenhet

Det innebærer at kompleksene under ett hjerte hyggelige navnet "Hometown" er bygget i forskjellige deler av hovedstaden. Vår historie er bare om det som bygges på feltet oktober. Det ligger like i utkanten av Shchukin, gaten Berzarina begynner tomt nummer 28. På den motsatte siden Horoshovo distriktet i hovedstaden - Mnovniki. Som du kan se, omgitt av byutvikling vil bli plassert boligkompleks "Hometown". Oktober feltet er ansett som et bra sted med god infrastruktur og mye av grønne områder, og til Moskva-elven herfra, bare 1500 tonn. Snart vil det være mer behagelig, som forsikringer av utbygger når det gjelder bygging av hovedstaden er det punkter på riving av industrielle soner 30 og 32, et område på 10 hektar, bare de som er i umiddelbar nærhet av komplekset. Hva vil bli bygget i deres sted, er det ikke klart, men det faktum at det vil være nye bedrifter registrert i resolusjon av Moscow City Hall.

transport tilgjengelighet

Med hensyn til transport huber LCD "Hometown" det er ganske praktisk. feltet Oktober - området der den asfalterte veien rundt et dusin. Den nærmest komplekset Berzarina gaten der du kan i to minutter domchat til gaten folks milits, og deretter til en stor utveksling i skjæringspunktet mellom Avenue Zhukov. Du kan også raskt komme til den Volokolamsk Highway. Det eneste problemet for bilistene - trafikkorker, men de er alle over Moskva.

For de som foretrekker offentlig transport, er plasseringen av komplekset ikke mindre attraktivt. Bare noen få skritt fra ham, og nedover gaten Berzarina, og kryssende det Raspletina gaten er busstasjoner og buss nummer 26, 253, 39 og 39K, og i en avstand på 1200 meter fra komplekset er det metrostasjonen "oktober felt".

økologi

Det er den mest vage spørsmålet for LCD "Hometown". Oktober feltet vet at det er den Research Institute of tokamaks, som er engasjert i utvikling av kjernekraft. Til den fra huset 1 № bare 150 meter. Nær komplekse arbeidet og SNIIP grener, den nærmeste som er 55 meter. Disse SNIIP spesialister på instrument å gjøre, og igjen med den fredelige atom for tiden. Mediene jevnlig publisere artikler om eksistensen i området for å bygge en kjernefysisk gravplass. Frivillige målte strålingsmønster rundt det komplekse faste tall 0,36 til 0,55 mSv / h, noe som er høyere enn normalt.

På den annen side, TSIIS stråling laboratoriemålinger ble utført på et objekt og faste verdier av radioaktivitet bare 0,11 mSv / h.

Hver interesseholdere rett til å bestemme hvilken av de to dimensjonene av de troende.

I tillegg til konflikter over de usynlige doser, er det andre, mer åpenbare svakheter. Det JBK, som ikke mer enn 100 meter, kraftverk, treforedling og andre bedrifter. De lover å bære, men fortsatt de fungerer.

Med hensyn til naturlige hjørner av plasseringen av komplekset er en god score. Rundt ham er det bare noen få grønne områder, men til nærmeste park kun 7 minutter. Og innenfor en radius på 1500 meter er flere flotte parker og alleer.

utvikleren

Den unge Selskapet heter "RG Development" bygger LCD "Hometown" (felt oktober). Anmeldelser av utbygger ganske gunstig. For øyeblikket gjennomfører det tre prosjekter business-class boliger - en på feltet oktober, den andre - i Kakhovka og tredje - om Vorontsov park. Driver selskapet T. Tikhonova fikk fra regjeringen prisen Moskva for sitt gode arbeid på bygging i hovedstaden. "RG Development" ble satt opp mindre enn 4 år siden, men allerede har en rating på 4 av 5. Det bærer alt fungerer på gjennomføring av bygging av boligprosjekter, fra deres unnfangelse til realisering av ferdige plass. Forresten, forkortelsen "WP" betyr "hjemby". Mål ansatte bygge for folk vakre, moderne og komfortable rom.

Infrastruktur og design

Om fremtiden for infrastruktur i boligkomplekset "Hometown" (felt oktober) responser av leietakere divergere. Komplekset er bygget fire identiske med huset 24 etasjer hver. De vil befinne seg i en liten vinkel i forhold til hverandre, for til slutt å danne en halvsirkel. Designen er enkel og er en blanding av streng klassisk og elegant neoklassisk. Om hvorvidt verftet er inngjerdet, er det fortsatt ingen klare svar. På den ene siden, utstedte et dekret som forbyr de omkringliggende komplekser gjerder, derimot, leietakere av husene i klassen "business" rett til å forvente en viss sikkerhet for seg selv og sine familier, og den tredje - på første etasjene i alle bygninger "Hometown" er planlagt å åpne kontorer, shopping poeng, objekter av forretnings- og forbrukertjenester, som bør være tilgjengelig for alle potensielle kunder.

I "Hometown" er allerede under bygging barnehage i to etasjer for inntil 90 barn. I fremtiden også det planer om å lage flere lekeplasser og naturlige hjørner for foreldre.

Mange lurer på hva som vil være parkering i komplekset. Hans plan for å gjøre banen (ifølge ulike kilder, kan det ta mellom 100 og 300 biler). Prisen på parkeringsplassen ennå ikke er dokumentert.

Det finnes også er planlagt å finne sted å fri overflate parkering.

Innenfor en radius på 2000 meter fra komplekset er det flere høyskoler, skoler, sykehus, dusinvis av apotek, supermarkeder, nærbutikker, bensinstasjoner.

LCD "Hometown" (felt oktober): layout og design av leilighetene

Liket av LCD er utformet slik at på gulvene vil bli plassert 8 leiligheter. Blant dem:

- ett rom med et samlet areal på fra 34 m ² til 46 m ^2;

- dobler - fra 61 m ² til 75 m ^2;

- roms - fra 84,5 m ^2-97 m ^2;

- Fire - fra 115 ^m2 til 120 ^m2.

Leilighet planlegging tilgjengelighet vist flere utførelser. I "odnushki" bad og toalett med fordel kombineres, kjøkken er svært store, et areal på 10 m ^2, loge stor eller liten, haller med dressing, men det finnes alternativer uten dem.

I "kopeck stykke" toaletter og bad stort sett separat, stort kjøkken på 12 ^m2, loggia, en eller to.

I "treshki" bad og separat badekar bare, og det finnes alternativer som vil ha to bad.

Alle fire-roms leiligheter er tre balkonger og to bad.

"Hometown" (felt oktober) - LCD, leiligheter som kan ha flere uvanlig layout. For eksempel, i tilfelle som bygges nær detsadika, i andre etasje vil være "kopeck stykke" med vinduer bare på kjøkkenet og de "tre rubler", med vinduer på kjøkkenet og ett av rommene. Under oppføring av en slik mulig endring i oppsettet.

Alle leilighetene i "hjembyen" er planlagt å bli trimmet, men glassert uteplass.

kjøp

LCD-skjermen "Hometown" (felt oktober) eiendom prisene er ganske høy, noe som er diktert av plasseringen av komplekse og boliger. I trinn utgravning verdi m. Det var 180.000 rubler, men med bygging av et større antall etasjer er det noe økt, som strekker seg fra 190 000 til 200 000 rubler. Nå følgende priser:

- ett-roms - fra 8.11 millioner rubler;

- ett-roms - fra 11,75 millioner rubler;

- to-roms - fra 17.15 million rubler;

- fire - fra 23,81 millioner rubler.

Med "GH - Utvikling" samarbeide:

• Sberbank.
• "VTB 24"
• "Bank of Moscow".
• "Åpne".
• "SMP Bank".
• "Jenisej".
• "Gazprom".
• "Svyaz Bank."
• "Globex"
• "Rosselkhozbank".
• "Revival".
• "Moskva Industrialbank."
• "TCB".

Du kan kjøpe et hus, betale direkte 100% av kostnadene og få rabatter på opp til 3%, avdrag og boliglån. Vilkårene for registrering varierer, men i gjennomsnitt er det gitt i 30 år. Minimum rate - 10,9% i "Bank of Moscow" og "Renaissance", maksimalt 14,5% i "Bank of Communications" og "TCB". I "VTB 24" og Savings Bank har sine egne fordelsprogrammer.

byggingen pågår

Utvikleren løfter i begynnelsen av 2018 - til mars - å passere alle køer LCD "Hometown" (felt oktober). Funksjoner av bygging her er slik at den innledende fasen av bygningsarbeidere gravde en stor grop for summen av alle bygningene på en gang, for å starte sin konstruksjon på samme tid. For øyeblikket har allerede fullført byggingen av bygninger № 4, 3 og 2, er det interne arbeidet er påbegynt. Huset 1 № fullføring ender av de øverste etasjene. Bygningene i komplekset er bygget på monolittisk teknologi, som sikrer maksimal pålitelighet og god termisk beskyttelse. Videre er det i ytre vegger lagt et lag med isolasjon, for å unngå varmetap. I området der reist "Hometown", nye kommunikasjoner, utstyre dem med high-tech utstyr vil bli kjørt etter planen.

anmeldelser

"Hometown" på gata. Berzarina har rangert høyt nok, så salget av leilighetene er det en god tempo. Merknader utkastet verdighet aksjonærer:

- god transport utveksling;

- nærhet til sentrum av hovedstaden;

- god infrastruktur i nærområdet

- den raske tempoet i byggingen av komplekset;

- tilstedeværelsen av underjordisk parkering;

- romslig leilighet med en komfortabel layout.

Oppfattet mangler:

- plassering nær den industrielle sonen;

- et lite antall biler på parkeringsplassen, pluss deres høy pris;

- Usikkerheten problem med inngjerding av området av komplekset.