Levetiden av huset panel. Panel Khrusjtsjov. En rekke panel hus

Etter andre verdenskrig, massen bygging av boliger. I disse årene hadde bygningen skal utføres raskt og billig, så det ble besluttet å sette opp ferdighus. Den første panel hus i Moskva ble bygget i 1948, og siden da massen bygging av høyhus over hele Sovjetunionen. Boligbygg fullt i tråd med politikken i etterkrigstiden. Nok billig boligbygging har gitt et stort antall av befolkningen i det enorme landet. Imidlertid ble disse bygningene bygget en tid siden, og betjeningspanelet byggeperioden vil ikke vare evig, så den informasjonen du trenger å vite hver innbygger i slike bygninger.

Hva er Khrusjtsjov?

Mange av oss har hørt at det er en type hus, som Khrusjtsjov. Da han kom til makten Nikita Sergeevich Hruschev vedtok en resolusjon "På eliminering av utskeielser i design og konstruksjon." Dette betydde at nå husene bør settes opp svært raskt og med minimal kostnad på bekostning av planlegging og redusere arealet av lokalene.

Denne resolusjonen ble vedtatt i 1956. Siden da har det vært mange forskjellige prosjekter av hus som ble bygget over hele Sovjetunionen. Gjennom regjeringstid av Khrusjtsjov bygget nettopp slike strukturer, og selv etter hans død, Khrusjtsjov fortsatte å bli reist.

Bygging av slike hus i hovedstaden stoppet bare i 1972. I Moskva-regionen budsjett husene ble bygget før 1981, og i enkelte regioner av landet byggingen fortsatte frem til slutten av 80-tallet.

Disse husene har en rekke spesifikke funksjoner: et lite kjøkken og korridorer, lav takhøyde - 2,5 meter (for sammenligning: i de stalinistiske bygninger tak kan overstige høyde på 4 meter). I mange leiligheter var rommene ved siden av.

Til dags dato, er de fleste av de fem-etasjers bygning i Moskva planlagt for riving, men det er en 9-etasjes bygning, utsiktene til som i øyeblikket er ennå ikke klart.

Series of panel bygninger

Den massive byggingen av boliger, som nevnt ovenfor, begynte med det kommer til makten av Khrusjtsjov, derfor er det et navn hus som Khrusjtsjov i dag. De er karakterisert ved forholdsvis lav kvalitet og liten opptakene. Videre er første hjem av panelene var veldig svak, og livet av panelet hus, bygget i 50-årene av forrige århundre, var svært liten.

Bolighus serien 1-480

Hus i denne serien er representative for sin tid. I perioden 1960 til 1970. Disse bygningene ble bygget over hele Sovjetunionen. Det er verdt å merke seg at dette panelet-murhus. På grunn av dette har økt levetid. Sin levetid, gjerne 95 år - det er forutsatt at bygningen vil bli betjent riktig: rett etter planen vil bli gjennomført kapital fungerer. Ellers er det antatt at huset vil bli verdiløse etter 37 - 72 år.

I praksis, dessverre, en betydelig del av bygningene er ikke vedlikeholdes riktig, så i dette tilfellet ikke å stole på 95 år. 1-480 serien Bolig - en klassisk representant for sin tid. Inne i leiligheten - en liten nok område. Takhøyde - kun 2,48 m, er det lite kjøkken og tilstøtende rom.

Men til tross for alle disse svakhetene, er dette huset anses å være ganske vellykket modell. Basert på det begynte å designe de 9- og 10-etasjers bygninger.

Bolighus serien 1-467

En annen klassisk representant panel Khrusjtsjov. Slike strukturer er forskjellige fordi. Dersom den foregående modell, i tillegg til panelene, og innebar bruk av teglstein, i dette tilfellet, er strukturen helt konstruert ved hjelp av betongplater. I slike hus er ingen heiser og nekter kasterne. Montering av dem utført i de fleste byer i Sovjetunionen.

Opprinnelig var det tenkt at disse husene skal vare i 25 år, og da de var å bli revet og i deres sted å sette opp nye. Men over tid, har livet av panel hus økt til 50 år. Til dags dato er denne serien lagt riving av hus i Moskva og St. Petersburg, men i de fleste russiske byer er "paneler" er ganske vanlig, og ikke stå i kø for riving i de kommende årene.

Den massive byggingen av 1-467 serien begynte med 1959, og varte til tidlig på 70-tallet. Disse husene er for 4 - 5 etasjer, er 2,5 meter i høyden på taket. Ytterveggene er laget av lettbetong med en tykkelse på 40 cm Indre blokker har en tykkelse på 39 cm, og de innvendige vegger - .. og 8 cm fra den relativt tynne veggene i slike strukturer mange mennesker klager over en svært lav støy isolasjon. Fordelene med slike hus er det faktum at det er store muligheter for nyutvikling områder.

Frittstående serie 1-439A, 1-439YA

Denne serien av bygninger tilhører økonomiklasse. De ble reist i nesten alle regioner i Russland. Denne typiske panel huser en serie, og endeseksjoner. I slike konstruksjoner har vært 1-, 2- og 3-roms leiligheter. I kjelleren på husene alle hjelpemidler.

Byggingen av disse husene ble gjennomført i 1966. Separat, er det verdt å merke seg at leddene i prefabrikkert hus av denne typen er ikke så uttalt som for lignende episoder. Oppføring av bygninger skjer utelukkende ved hjelp av store betongblokker 40 cm tykke. Alle leilighetene har balkong eller loggia, med unntak av de som ligger i første etasje.

Disponering av huset panelet var ikke helt vellykket, alle to-roms leilighetene har oppvarming. På grunn av denne korridoren har blitt redusert, i tillegg er det et veldig lite kjøkken (ca 5 kvm), men som i all Khrusjtsjov.

Som for livet av panel hus, det viste seg ganske interessant situasjon. Opprinnelig kalt i 25 år, men så ble det bestemt at de konstruksjonsdata vil overleve 50 år. Nå, derimot, levetiden på denne type bygg ble utvidet til 120 år, men med forbehold om at huset må passere overhaling hvert 25. år.

Bolighus serien 1-335

Enda en standard panel Khrusjtsjov, de fleste som ble bygget i Leningrad, i den østlige delen av byen. Også noen av disse bygningene ble reist i Cherepovets, Ulyanovsk, Volgograd og byer i Hviterussland. I Moskva, ble denne serien av "sockets" bygget svært lite: i flere distrikter i hovedstaden på 3-5 bygninger.

I dag i Moskva laget riving av slike bygninger, det er planlagt at de ikke lenger vil gjøre på slutten av 2017. Levetiden på huset er 60 år gammel. I St. Petersburg, datastrukturer er ikke på listen over prioriterte riving. På de fleste prøver å gjøre større reparasjoner og svært nedslitte bygninger revet etter behov.

Dessverre er bygningen anses å være den mest uheldige av alle husene Khrusjtsjov serien. Men til tross for denne ubehagelige faktum, en serie med 1-335 er den billigste konstruksjon under eksistensen av boliger industrien i Sovjetunionen. Kostprisen for bygging av en kvadratmeter av konstruksjonen koster bare 95 rubler (priser før 1961).

Cons panel hus

Panel hus 1956 - 1969-tallet har en veldig dårlig rykte blant lokalbefolkningen. Den viktigste oppgaven på den tiden var bygging av boliger kvalitet, og den hastighet og lav kostnad. Til tross for at noen panel hus Khrusjtsjov perioden forlenget levetid på 150 år, er det heller oppfinnelser av lokale ledere. All panel Khrusjtsjov 50 - 60-tallet ble opprettet for 25 år som midlertidige strukturer. I Moskva, i øyeblikket nesten ingen slike hus kan ikke sies om andre deler av det tidligere Sovjetunionen. Ombygging av lokalene er mulig hvis partisjonene inne i leiligheten er ikke bærere.

Moderne ferdighus

Moderne serie av prefabrikkerte hus, som bygges på det nåværende tidspunkt, har en mye bedre kvalitet. Følgelig var slike fordeler som lav pris og hastighet av ereksjon av strukturer. Vanligvis, bygging av moderne "sockets" tar ikke mye tid i gjennomsnitt ca 10 måneder. Også i disse hjemmene helt glatte vegger, sammenlignet med klassiske murhus.

Satsen for bygging av monolittiske eller murhus er mye lavere huset av disse materialene er bygget rundt 3 år. Planlegging av prefabrikkerte hus, som bygges på det nåværende tidspunkt, ble mer forseggjort. Rommene i leilighetene er skilt, og kjøkkenet har økt betydelig i størrelse.

Videre moderne teknologi det mulig å løse problemet med isolasjon. Utvendig isolasjon og aircondition gjør jobben sin, nå i prefabrikkerte boliger varme og tørre. Som for isolasjon, er det igjen alt som det var. Dessverre naboene svært tydelig høre alt som skjer bak veggene: en baby gråte, krangel eller bare høyt TV-er. Men det er verdt å betale hyllest til moderne byggematerialer. Boliger som ble bygget ikke tidligere enn 2015, fortsatt har ganske god lydisolasjon, og selv om det er dårligere isolasjon murhus, bli betydelig lavere hørbarheten.

I Sovjet panel husene ikke er preget av forskjellige eksteriør ferdig. Ofte var det bare betongplater, noen ganger de kunne belegge fliser. Nå panelet kan være av forskjellige farger og former, så moderne designere lage svært uvanlige og vakre fasader.

Fordelene med ferdighus

Til tross for det store antall minuser Khrusjtsjov panel, kan du velge og noen ganske betydelig pluss. Først av alt - hastigheten på konstruksjonen. I Khrusjtsjov tid så mange mennesker har fått fra staten sin stue. Alt takket være det faktum at husene ble bygget svært raskt og for relativt lite penger.

Som for prisen, i dette tilfellet panel hus har vært og er lederne i å spare penger til bygging. Med sin lave pris bygge borgere av Sovjetunionen, som ikke kunne få en flat fra staten kunne samle penger for å bli med i samarbeidsvillig og skaffe boliger, prisen som var betydelig mindre enn de murbygningene.

Prisen på bygge

Til denne dag, er prisen på leiligheter i ferdighus mye lavere enn markedet. For eksempel den gjennomsnittlige prisen på en kvadratmeter i Moskva prefabrikkert hus - ca 146 tusen rubler, og i de monolittiske - ca 158 tusen rubler. I denne moderne serie av panel hus har en økt levetid. Med riktig vedlikehold, kan slike bygninger vare i minst 150 år.

konklusjon

Panel hus under regimet av Khrusjtsjov - en spesiell struktur, som ikke er beregnet for kontinuerlig drift. Ifølge prosjekt arkitekter, livet til klassiske Khrusjtsjov var ca 25 år gammel. Da har disse bygningene er revet, og i deres sted ble planlagt bygging av flere fasiliteter av høy kvalitet.

I store byer som Moskva og St. Petersburg, den gamle panel hus ennå å bli revet. Men i mange deler av landet de forlenge livet og ikke engang har tenkt å ta ned når som helst snart. Derfor før du kjøper sine egne hjem i prefabrikkert hus er nødvendig å spørre hvor mange år denne konstruksjonen. Ellers kan kjøperen få alvorlige problemer med huset, som har tjent den avsatte tiden.