Prøver anslår for bygging av huset. funksjoner budsjettering

Bygging av noen store objekt, kontantinvesteringer som er svært store, bør utføres med beregning av kostnadene for alle materialer, arbeider og tjenester, prislappen på utleie og vedlikehold av spesielt utstyr. Det er derfor i byggebransjen er underlagt spesielle Settlement dokumenter - estimater, som er malt alle kostnadene for bygging av en bestemt eiendom.

Som referanse representerer vi et slikt dokument. I sentrum av vår oppmerksomhet - estimater for bygging av et privat hjem, hvis mønster som er gitt nedenfor.

Før bygging noe hus beregnet anslag for byggingen, er en kopi av noe som er overført til kunden. Det er malt i den mest komplette måten, hvor og til hvilke formål vil bruke de tildelte midlene til bygging.

Selv med bygging av et svært lite objekt på hagen din side kunden har rett til å be om et estimat for sin konstruksjon. Denne artikkelen vil bli beskrevet og presentert eksempler på estimatene for bygging av hus laget av forskjellige materialer.

Sammensetningen av dokumentet, og som kan utvikle

Vanligvis er anslag basert på prosjektdokumentasjon under bygging. Det signerer liste over materialer som trengs for bygging og kostnader, tid for arbeid og arbeidskraft. Hvis du er i prosessen med bygging er det noen spesielle typer arbeid, de er også laget for å anslå de enkelte elementer med prisen.

For å utvikle denne typen dokumenter kan enten anslås spesialiserte organisasjoner, enten selv designere, som sammen med feilberegning av prosjektet og er i stand til å beregne kostnadene for byggingen. Kunden før starten av arbeidet, har rett til å vise et anslag av konstruksjonen og for å beregne sitt potensial i form av økonomi. Det er veldig praktisk, fordi du kan gjøre justeringer i dokumentasjonen for bruk av billigere materialer eller redusere størrelsen av fremtidige bygninger. Som et estimat for bygging av huset? Prøven kan bidra til å forstå.

takle selv

Å selv vurdere verdien av fremtidig boligbygning eller bygninger på nettstedet er den enkleste måten å følge standard prøver og beregne priser for materialer og arbeid. Artikkelen presenterer flere anslag for ulike bygninger. Vil bare erstatte verdiene av lengder, typer materialer som brukes og deres kostnader. For eksempel er prøver av estimatene for bygging av boliger vist nedenfor.

Det er best å gjøre slike beregninger i Excel regneark. Men her ligger problemet. Alt arbeid må sendes inn i prisingen i en valuta.

I noen tilfeller, en rekke estimater?

Dersom byggingen av huset ble utført under nøkkelen, så kunden er tilstrekkelig til å kreve bare en dokument kostnader. Hvis ansatt flere entreprenører for ulike jobber, og estimater utarbeidet nøyaktig det samme beløpet.

Eventuelle estimater på standardskjema, som er malt alt utført arbeid, sin pris og kostnaden av materialer som brukes. For å få en god avtale på dette problemet, presenterer vi deg prøvene kostnadsoverslag for bygging av tømmerhus av skum blokker og rammetype med detaljert beskrivelse.

Anslagene i byggingen av huset fra en bar. Forberedelsesfasen

Før de viktigste økonomiske beregninger må ta hensyn til utformingen av huset. Det er nødvendig å ta hensyn til antall rom i design, dimensjoner og konstruksjon som i de totale kvadratmeter det vil ta. Den neste fasen - tildeling av de store gruppene av utgifter. Det vil være flere:

• Kostnadene ved å anskaffe de grunnleggende byggemateriale. De viktigste artikkelen kostnader i en bestemt sak vil skrånende. Avhengig av treslag, tverrsnittet, vil ytelsen være og den totale verdien av denne gruppen av utgifter.
• Kostnadene ved andre materialer for å bygge et hus. Dette vil omfatte tak, gulv bord, forskjellige materialer for belegging av veggene i bygningen.
• Kostnaden av materialer for etterbehandling. Dette er en annen maling, gulv, tapeter fliser.
• på stiftelseskostnader. Denne delen av bygningen skiller seg ut som en egen gruppe, og beregne mengden av materiale i den, og dens pris, levering og betaling for arbeidet med entreprenører.
• Kommunikasjonskostnader. Dette omfatter gassifisering, elektrisitet, vann og avløp.

Det bør bemerkes at ovennevnte beregninger av kostnadene nesten det samme som de som utgjør estimatene for bygging av et trehus (prøven du kan se på bildet nedenfor).

En detaljert analyse av tilgjengelig informasjon

Således er den innledende fasen gjort, skissert i hovedgruppene utgifter i dette dokumentet som anslag for bygging av tømmerhus. Eksempelet over vil være på, og vurdere de innsamlede dataene. På dette stadiet, trenger du alle de innsamlede kostnadene for å fordele gruppe på fremtiden for de strukturelle elementene hjemme - på stiftelseskostnader, vegger, tak og etterbehandling.

Det viktigste - i beregningene må ta hensyn til de arkitektoniske elementene fremtidens struktur, design retning, tak størrelse, typer og mengder av fremtidig kommunikasjon, behovet for å bruke spesialutstyr og ansette profesjonelle utbyggere, samt kostnadene for frakt materialer til byggeplassen, og rusk fjerning.

Videre er det nødvendig å ta hensyn til kostnadene ved de ulike eksamener i området for bygging og arbeids designere.

beregning av estimater

For en korrekt beregning av investeringer i et hus under bygging fra en bar er nødvendig for å riktig bestemme mengden av materielle kostnader for transport og installasjon jobber.

Ved beregning av kostnadene for materialer bør ta hensyn til følgende parametere: hovedtype, enhetspris, den mengde som kreves, og den totale kostnaden for hele volumet. En egen linje til dette beløpet legges kostnadene ved transport og jobb movers.

Bjelken virker som det primære materiale. Det første trinnet er å beregne antall stolper som trengs for bygging av huset. De er vanligvis selges i kubikkmeter. Og her kan det være problemer med å sammenligne antall kuber til den faktiske mengden av tømmer.

Men dette er ikke et problem. Først må du beregne den totale omkretsen av konstruksjonen i henhold til teknisk dokumentasjon. Deretter multiplisere resultatet med høyden. Og produktet skal multipliseres med arealet av bjelken. Det er således oppnådd det totale volum av materialet i kubikkmeter som kreves for bygging.

Denne indikatoren gjør estimatene tidligere har vurdert det til markedspris.

Beregning av kostnader på fundamentet, tak og etterbehandling materialer

Først av alt, må du beregne størrelsen på grunnlag av disse vil bli forstått av volumet av materialet som kreves. For dette hjemmebase omkrets multiplisert med høyden og tykkelsen av grunnlaget for fremtidig fundament. Resultatet er en datavolum. Vil bare finne ut markedsverdien av en kubikkmeter betong og multiplisere det på innhentet verdi.

Takmaterialer anses å være svært enkelt. Av prosjektdokumentasjon er tatt med et samlet areal på taket av huset, overvåker kostnadene for en kvadratmeter av taket nødvendig, deretter disse dataene blir multiplisert.

Beregning av kostnadene for etterbehandling den mest arbeidskrevende, siden den bruker en rekke materialer. Det er behov for dekket området av veggen multiplisert med kostnaden per kvadratmeter av hvert materiale for seg.

Så i konklusjonen, må du gjøre en beregning av alle kostnader og bringe totalsummen. Som du kan se, er det svært viktig og informativ dokument - anslag for byggingen av huset fra en bar. Prøven kan hjelpe deg å gjøre hele prosessen så raskt som mulig og uten feil.

Anslaget for bygging av en ramme hus

Beregning av kostnader for bygging av en ramme huset skiller seg ikke mye fra den hjem fra en bar. Den eneste forskjellen er i materialet. Pre-behov for å bestemme form og dimensjoner av framtidig bygging. Du må også vurdere kostnadene til stiftelsen, vegger og tak, kostnaden av arbeidet med lasting og transportkostnader. Det er lurt å fordele en viss prosentandel av midler til uforutsette utgifter. Dette er de grunnleggende elementer som bør inkluderes i et slikt dokument som estimatene for bygging av en ramme hus (se eksempel. Nedenfor).

Skum betong huset

Før utarbeide estimatene er nødvendige for å avgjøre hvilke materialer som skal brukes for bygging. Blokker for bygging av husene er av tre typer - skum betong, lettbetong og utvidet leire. Det beste valget for bygging i ytelsen vil bli luftet. Sin prislapp på det innenlandske markedet er ikke spesielt høy. Hvis vi ser på et hus med omtrent tre hundre kvadratmeter, vil den totale kostnaden for porebetong resultere i tretti tusen rubler per kvadrat. Nylig ble det populært og skum.

Ved beregning av anslaget ved hjelp av fremgangsmåter som er diskutert ovenfor. Estimater av prøven på bygging av et hus av skumblokker er vist nedenfor.

Må elementer dokument

Hver estimat av konstruksjonen, uavhengig av konstruksjonsmateriale som brukes, og bør inneholde de grunnleggende elementer. Dette, fremfor alt, kostnaden av materialer (både kjerne og etterbehandling), som skal inneholde, noe estimat for bygging av huset. Et eksempel er gitt i artikkelen, viser at det bør henvises til summen av kostnadene ved transport og lasteoperasjoner, koster arbeidskraft Brigade mestere uforutsette utgifter.

er de endelige tall ved utgangen av beregningene. De er delt inn summen av direkte kostnader, grunnleggende lønn, bruk av utstyr, kostnaden av materialer og lønnskostnader, indirekte kostnader og den planlagte markup (profit utviklerselskaper).

Prøver estimater for bygging av hus laget av forskjellige materialer ble vurdert over. De er ikke veldig forskjellig fra hverandre og har lignende metoder for sammenstilling.

i konklusjonen

For å gjøre byggingen estimat, ikke nødvendigvis for å tiltrekke seg spesialister til dette. Du kan gjøre på egen hånd. For å gjøre dette, ikke så mye - det vil være nok til å ha en kalkulator, et prosjekt om fremtidige hjem og til å overvåke markedet priser for byggevarer. Også nyttige prøver av estimatene for bygging av huset, sitert i artikkelen. Selv i fravær av faglig kompetanse kan se et grovt bilde av de totale kostnadene og betydelig redusere dem. Dersom det er tvil om riktigheten av sine egne beregninger, er det mulig å referere til spesialister.

Som du kan se, ingenting komplisert i dette dokumentet som estimatene for bygging av huset (prøve se ovenfor). Suksess i sitt utkast!