Redesign leiligheter: hvordan søke? Hva koster det å utstede sanering leilighet

Som regel med tilnærming av sommeren, mange eiernes stalinok 'og' Khrusjtsjov, "bygget i sovjettiden, plotting utbygging av boliger. Og for å forstå deres gode intensjoner kan være: som ikke ønsker å øke arealet i sin egen herregård.

Men vi må alltid huske at, til tross for ulike måter å oppgradere leilighetene, for å kunne foreta endringer trenger å korrigere, uten å bryte normer av russisk lovgivning. Hvis du ignorerer dem, kan konsekvensene for deg være svært ubehagelig.

Hva truer uautorisert sanering

Hvis du er på eget initiativ uten samtykke fra relevante myndigheter utføre endringer til leiligheten, trenger du ikke bare betale boten, men du vil fortsatt være forpliktet til å returnere til sin opprinnelige tilstand.

Videre oppstår vanskeligheter med privatisering av boliger, som da ville være umulig å selge eller testamentere som for transaksjoner og oppfyllelse av de juridiske prosedyrene til leiligheten trenger en plantegning BTI. I dette tilfellet, fordi det ville blende nyutvikling røde linjer.

Husk også at å skjule modernisering av sine leiligheter av tredjeparter er svært vanskelig. Enhver elektriker eller rørlegger, som du kaller for feilsøking i leiligheten, kan melde fra til tilsynsmyndigheten, i dette tilfellet, bolig inspeksjon, som du frivillig har gjort konverteringen i din egen leilighet. Ja, og dine naboer kan initiere en gjennomgang.

Hva kan du gjøre i en leilighet uten særskilt tillatelse

Selvfølgelig, mange kan stille spørsmålet: "Er det mulig å arrangere dine egne endringer til leiligheten?" Selvfølgelig, ja. Noen av de medfører ikke bolig turer på forekomster for å få tillatelse. For eksempel kan du gjøre ut separat bad og toalett.

Heller ramme er forbudt å endre vinduene, størrelsen på døråpninger, glass balkong, installert nye VVS.

I tillegg til det ovennevnte har huseier skjønn for å lage kosmetiske reparasjoner, herunder utskiftning av inngangs og innerdører, oppdatert gulv, demontering og montering av mellometasje og innebygde skap, slette midlertidige skillevegger.

Hva bør jeg gjøre for å gjøre utbygging av juridisk status

Det er ganske logisk spørsmål: "Hvordan riktig å utstede redevelopment leiligheten?" Det er to måter å løse det. Den første - er å kontakte den aktuelle regjeringsorgan for å få byggetillatelse. Den andre - å gå til retten etter å ha begått uautoriserte handlinger for å legitimere endringen.

rettslig prosedyre

Så, ombygging leiligheter. Hvordan gjøre det riktig? Hvis du har brukt uten tillatelse fra relevant arbeid, og deretter holde leiligheten kan bare være i retten i en ombygd form. Han vil oppnevne en passende undersøkelse og basert på hennes ta en beslutning som du har gjort endringer i hjemmet ikke krenke rettighetene og interessene til andre borgere.

Men i praksis er det ganske dyrt og tidkrevende ting, fordi du må innhente uttalelse fra en rekke spesialister, og uten en erfaren advokat kan ikke gjøre dommen.

Innhente tillatelse av et offentlig organ

Dessverre ikke en enkel prosedyre - utbygging av leiligheter. Hvordan gjøre det ordentlig uten domstol engasjement? Før du starter renovering, må du innhente tillatelse. Du kan søke kommunen om plasseringen av eiendommen, nemlig den interdepartementale kommisjonen (IAC), presentere tjenestemenn visse dokumenter.

Nå vet du hvor du skal ta ut endringer til leiligheten. Men hva papirene er nødvendig for denne?

Liste over dokumenter

Vær forberedt på å gi dokumentene:

• registreringsbevis av leilighet;
• bad remodeling prosjektet, behørig henrettet;
• Oppstilling av sanering;
• et dokument som bekrefter at du er eieren av lokalene, som planlegger å utføre arbeid på sin modernisering;
• samtykke fra familien som bor i leiligheten;
• Komiteen Vedtak om beskyttelse og bruk av kulturminner.

På den siste etappen, dersom dokumentene fullstendig orden, er IAC utarbeide et dokument som utbygging er tillatt i forhold til loven.

Tilfeller hvor utbygging av boliger er avslått

Det må understrekes igjen at vanskelig og ansvarsfull oppgave - utbygging av leiligheter. Hvordan gjøre det på nivå med loven, få vet. Spesialistene IAC ofte nektet for eiere av leiligheter i gjenoppbyggings lokaler. Det har seg slik at trente nyutvikling boligprosjekter ikke oppfyller lovens krav.

I alle fall tjenestemenn er forpliktet til å svare skriftlig begrunnelse for avslaget, skal en kopi av noe som skal sendes til søkeren senest tre (3) virkedager fra datoen for sin sirkulasjon.

Her er en vanskelig prosess - utbygging av leiligheter. Hvordan gjøre det perfekt og feilfritt, bør alle vite, fordi ønsket om å oppgradere ditt eget hjem før eller senere er det mange.

I hvilke situasjoner uten samtykke kan ikke gjøre

Lovgiver har klart identifisert punktet der å gjennomføre endringer uten tillatelse fra relevante myndigheter er umulig. Spesielt er vi snakker om tilfeller hvor konvertering av lokalene vil føre til store endringer i byggeprosjektet. I dette tilfelle er det nødvendig å innhente tillatelse av huset inspeksjon.

Dette kan forklares ved det faktum at hvert prosjekt omfatter bygging av de enkelte elementer av belastningen på den bærende konstruksjon. Dessuten verktøy er konstruert for en bestemt belastning. Selv det er tilfeller hvor defekter i strukturen av de første etasjene førte til en fullstendig kollaps av husene.

Med andre ord, hvis du eier hender vil gå gjennom åpningen i bærevegg, eller endre parameterne for utilities systemer, vil du bli brakt til administrative ansvaret. Som straff, kan straffen bli brukt på deg.

Kostnaden av prosedyren

Mange er interessert i spørsmålet om hvor mye det koster å utstede sanering leiligheten. Selvfølgelig er det spesifikke nummer å ringe umulig, fordi prisen avhenger av flere faktorer: graden av kompleksitet av modernisering av lokaler, sitt område, antall etasjer, og selv plasseringen av huset.

Også på kostnaden av prosedyren påvirker måten du har tenkt å legalisere endringer. Vær forberedt på det faktum at de rettslige prosedyrer krever ekstra kostnader. Og husk at ombyggingen av det gamle huset vil bli billigere enn et nybygg. Selvfølgelig er det bedre å søke hjelp fra selskaper som gjør det på et faglig grunnlag. De vil være i stand til å forberede et interessant design prosjekt, utvikle en utbyggingsplan og koordinere det med statsstrukturer. Eiere av ett-roms leiligheter vil koste denne tjenesten fra 80 000 til 150 000 rubler.

konklusjon

Vi legger vekt på gang igjen, hvis du ikke har noen ide om hvordan å utstede sanering leilighet, så gjør det vil være svært vanskelig uten hjelp av kvalifiserte fagfolk.