Zahar Smushkin begynte byggingen av en "smart by" i nærheten av St. Petersburg

Zahar Davidovich Smushkin, leder av byggefirmaet "Start Development", begynte den første fasen av prosjektet "intelligent" satellitt city "Sør", som vil bli reist i Pushkin Leningrad-regionen.

Som det ble kjent i løpet av sommeren 2016, vil i første fase av byggingen område på 200 hektar ikke selges i små firkanter basseng utbyggere. I stedet "Start Development" velge bare ett selskap som kjøper.

Ifølge planen Zahar Smushkin valgt utbygger må settes opp på stedet eiendom samlet areal på ca 1 million kvadratkilometer. M. m. i 5 år. Samtidig vil han være i stand til å betale for en del av avtalen, først for egen regning utstyre den nødvendige infrastrukturen, og resten vil være i stand til å betale i løpet av salg av bolig bygget etter ham. På territoriet til St. Petersburg denne transaksjonen vil bli det største i de siste årene.

Valget i favør av denne metoden for implementeringsfasen av prosjektet på grunn av flere grunner. For det første er en utvikler mye lettere å bli enige om begrepet bygningen, arkitektur, salgsstrategi. Og for det andre, oppkjøp av store området gjør utvikle tilstøtende områder mer attraktive, og som en konsekvens, sine prisøkninger.

Zahara Smushkin prosjekt - en drabantby "Southern" - skal være en av de store økonomiske sentrene i Leningrad-regionen. Det bør gi noen data for å vurdere omfanget: for byggingen ble kjøpt land på begge sider av veien M20 - Kiev motorveien, det totale arealet - 2012 hektar; Totalt areal av boligeiendommer -. 4.900.000 kvm. . M, den er konstruert for minst 170.000 mennesker; Det ser for seg bygging av minimum 60 førskole utdanningsinstitusjoner, 30 skoler, 10 helsestasjoner for hele familien; det totale arealet av kommersielle og industrielle eiendommer -. 1.500.000 kvm. . M, er det designet for å skape mer enn 60 000 arbeidsplasser; total investering utgjorde 209 milliarder rubler; den totale varigheten av prosjektet - 19 år.

Dette prosjektet skiller seg ut fra mange andre, som selges i store byer, sitt konsept: på ideen om byen vil være lave, vil dens plass være komfortabelt integrert i miljøet, og boliger kostnader beregnet for middelklassen. Befolkningstettheten er mindre enn i den nordlige hovedstad, minst to ganger.

Som Zahar Smushkin sa i utarbeidelsen av urban politikk bør alltid huske å ikke bare organiseringen av boligområder, men også infrastruktur og arbeidsplasser. I prosjektet "Southern" om tusen hektar, altså nesten halvparten reservert for plassering av klyngen av innovativ produksjons campus på ITMO, rekreasjonsområder.

"Innograd Science and Technology" på St. Petersburg National Research University of Information Technologies, mekanikk og optikk (ITMO) vil bli en "Silicon Valley" i et nøtteskall: det vil bli utført alle ledd i produksjonsprosessen av innovative produkter.

Den viktigste funksjonen i dette prosjektet er den omfattende innføringen av innovasjoner i organiseringen av boareal - en del av elektrisiteten er generert av solcellepaneler, og den kommunale transport vil være elektriske busser, hvis ankomst kan spores ved hjelp av mobile applikasjoner.

Bygging av en by nær den nordlige hovedstad kan ikke gjøre uten utvikling av infrastruktur og transportnett. Dette aspektet er også inkludert i prosjektet.

Mer om forfatteren av prosjektet.

Biografi Zahara Smushkin

Zahar Smushkin - en av de mest suksessrike russiske forretningsmenn.

Han er best kjent som grunnlegger og leder av styret i treforedlings bekymring "Ilim", den største ikke bare i Russland, men også i Europa.

Født i St. Petersburg den 23 januar 1962. Videregående utdanning her. Smushkin siden barndommen skilte entusiasme, utholdenhet, tålmodighet. På skolen studerte han flittig og skapte ikke problemer foreldre.

Fortsett utdanning Zahar Davidovich besluttet i hjembyen, gikk han inn i Leningrad institutt for treforedlingsindustrien. Denne perioden dannet utsikten Smushkin om i hvilket område han vil jobbe etter endt utdanning. Seriøst interessert i spesialitet, Smushkin i 1984 tar et viktig skritt i utviklingen av yrket - kommer til magistraten. Skrive kandidat jobbe Zahar Davidovich vellykket kombinerer med arbeidet med en spesialitet - forsker ved NGO "Gidrolizprom".

Etter forsvare sin kandidat, Zahar Smushkin, som har omfattende kunnskap i spesialitet og erfaring, kan han lett få stillingen som leder for teknisk avdeling i det internasjonale selskapet "Tehnoferm-teknikk". Takk til profesjonalitet av unge spesialist, klarer selskapet å tiltrekke seg investeringer, og senere oppgradere teknologien på arbeidsplassen.

I 1992, med støtte fra ledelse "Tehnoferm-Engineering" og kolleger Zingarevich brødre, danner Zahar Smushkin organisasjon CJSC "Ilim Pulp Enterprise", hvor han hadde stillingen som administrerende direktør fra oppstarten til 2001. Og 2001-2007 - som leder av styret.

Parallelt med dette, 1996-1998, Zahar Smushkin var på representantskapet, "Vneshtorgbank" (VTB), som gjorde det mulig å utdype kunnskap innen finans og økonomi, og fra 2001 den første består i Expert Council on Economic Development og investeringer befullmektigede representant for RF President i North-West Federal District.

Utgangspunktet organisasjonen ble opprettet som en masse eksportør i små mengder, men raskt klarer å spare opp for denne aktiviteten kapital, er det helt slått direkte på skogsindustrien. "Ilim" begynner å aktivt integrere i sin virksomhet strukturen i bransjen, for de første årene av drift, får det mer enn 30 tømmerselskaper. Blant dem er de to største: Kotlas Pulp and Paper Mill (kjøpt i 1994), og Ust-Ilim tømmer Complex (kjøpt i 2000).

Zahar Davidovich Smushkin posisjonen til General Director av "Ilim" selskaper gjort nesten utenkelig: i en stillestående bakgrunn av sammenbruddet av Sovjet økonomien, brakte han sammen mer enn 30 selskaper i den største bekymringen i Russland og papirindustrien. På denne måten han bokstavelig talt reddet næringen selv, og skaper en positiv utvikling på de økonomiske og tekniske utførelsen av bedrifter; bevart mange arbeidsplasser, men også ga en ny runde med utvikling av økonomien i den russiske North-West District. Innen 2001, "Ilim" allerede aktivt drives og de europeiske markedene.

Zahar Smushkin ikke bare en spesialist for deres profil, en talentfull forretningsmann og effektiv leder, men også en pioner: første gang i Russland var det han som brukte teknologien av vertikal integrasjon gir mulighet for en mer effektiv styring av et stort antall bedrifter og forretningsprosesser i deres .

I 2007 ble avholdelse av "Ilim" omstrukturert til Åpen Joint Stock Company "Ilim Group" for å øke effektiviteten. Blant Zahar Davidovich innehar også stillingen som leder av styret for tiden. På grunn av restruktureringen selskapet, til tross for krisen som rammet verdensøkonomien i 2008, klarte å opprettholde positive vekstrater på tekniske og økonomiske resultater.

Foreløpig JSC "Group" Ilim "- det største selskapet i treindustrien og treforedlingsindustrien, ikke bare i Russland, men også i Europa. Her er noen statistiske indikatorer for å vurdere omfanget av sitt arbeid:

- Hvert år anskaffer selskapet rå veden i volum på mer enn 10 millioner kubikkmeter ..

- Selskapets andel i massen produsert i Russland, boxboard og papir 75, 77 og 10%, henholdsvis.

Men å gi bare det innenlandske markedet, er "Ilim" ikke begrenset. Dermed eksport massen er bleket bartre og løvtre til Kina, selskapet dekker en tredjedel av landets behov med en og en halv milliard mennesker i disse produktene.

Som vi kan se fra de ovennevnte statistikk, konsernselskapene har enestående omfanget av produksjonen. Under slike forhold er det spesielt viktig å observere alle de foreskrevne miljøkrav. Zahar Davidovich på hodet av "Ilim" takler dette problemet: selskapet streng kontroll av samsvar med alle de nødvendige miljøstandarder. I tillegg til den obligatoriske delen av arbeidet på dette området, Smushkin opererer også på eget initiativ: den har et medlemskap i Rådet for skogbruk utvikling under den russiske regjeringen og gir anbefalinger til forbedring og utvikling av landets skog rikdom. I tillegg, "Ilim" utfører all mulig hjelp i gjennomføringen av miljøverntiltak, både på nasjonalt og internasjonalt nivå. Generelt er kontroll med etterlevelse av miljøreguleringer gjennomføres ikke bare innenfor rammen av de forpliktelser - statlige organisasjoner, eller av selskapet selv, men også vanlige borgere: gjennomføringen ofte tiltrekke frivillige, ansatte i private institusjoner, bare berørte borgere, samt skoler og universiteter. En av de viktigste vektorene innen økologi fungerer "Ilim" - en positiv balanse av planting og hogst av skog, dvs. deres vekst. Som allerede nevnt, "Ilim" fremmer og internasjonale organisasjoner med hensyn til miljøvern. For eksempel i 2012 en gruppe av selskaper begynte å jobbe med WWF. På initiativ fra Zahar Davidovich på vergemål "Ilim" er Verhnevashkinsky skogen i Arkhangelsk-regionen. Han er ikke beskyttet i loven, slik at selskapet leier den på veldedig grunnlag for enighet om et moratorium på felling av territoriet.

JSC "" Ilim "Group of Companies er en av de mest transparente og tilgjengelige for offentlig kontroll er ikke bare økologisk, men også i finanssektoren.

I det russiske markedet selskapet er i ledelsen når det gjelder graden av innovasjon: økonomisk, teknisk, administrasjon. Dette gjør henne til å opprettholde en positiv vekst selv i perioden akutt krise faktorer innflytelse i landet.

Aktiviteter Zahar Smushkin utfører ikke bare i ledelsen av "Group of Companies" Ilim". I 2007 restruktureringen utført på det frigjort økonomiske ressurser for næringsutvikling i andre retninger.

Alle i samme 2007 Smushkin åpner i St. Petersburg supermarked kjeden "Brownie" (tidligere "Start"), engasjert i varehandel av varer for små reparasjoner, hjem og liv.

konstruksjon eiendomsutvikling selskapet "Start Development" I samme år i den kulturelle hovedstaden Smushkin opprettet. For øyeblikket den største og mest kjente prosjektet - bygging av en drabantby "Sør", som ligger på Pushkin-distriktet i St. Petersburg.

Nest største prosjekt av "Start Development" kan kalles industriparken 'Donji Verevo "i den nordlige delen av Gatchina distriktet St. Petersburg. Park-området er 185 hektar, som ligger i området rundt 30 produksjon og logistikk (lagringsplass) bedrifter.

I tillegg har "Start Development" vært og er fortsatt et visst antall mindre prosjekter. Blant dem er "Golden Keys" - et område med lave bygninger, "Tayberri" - land for villa konstruksjon, samt land for boligbygging i Gatchina og Pushkin distriktene i St. Petersburg. Felles "tomtebank" av selskapet har mer enn 40 millioner kvadratmeter. M. m.

Omfanget av aktiviteter Zahar Davidovich svært store, og generelt kan vi si at det bidrar til den økonomiske utviklingen i Nordvest-regionen i Russland, og spesielt sitt eget St. Petersburg, et stort bidrag.

Som tilfellet er med miljøsiden av spørsmålet om funksjon av de største treforedlingsselskapene, Zahar Davidovich, eie et byggefirma, aktivt involvert i diskusjonen om saker av byutvikling. Som et eksempel, i 2016 ved II International Forum of romlig utvikling, som ble avholdt 26 til 27 september i St. Petersburg. Smushkin bemerket relevansen av spørsmålet om polysentrisk utvikling av byen på bakgrunn av gjennomføringen av slike store prosjekter som bygging av en drabantby "Sør" i Pushkin distriktet, offentlig og forretningskomplekset "Lahti center" i Primorsky regionen, som omfatter blant annet bygging av de høyeste i Russland og Europa skyskraper. Ifølge Zahar Davidovich, vil en vektor av utviklingen av den nordlige hovedstad dannes på grunn av tilstedeværelsen i begge prosjektene planlegger å øke arbeidsplasser og sin allsidighet.

I tillegg til virksomheten og aktiv diskusjon av problemstillinger knyttet til det, gir Zakhar Smushkin pedagogiske aktiviteter som en del av initiativ fra regjeringen og bedriftsgrupper, samt en foreleser ved universiteter.

Han ble godt mottatt i State Technological University of Plant Polymers i St. Petersburg, og er medlem av styret, i tillegg har den status som æresdoktor ved St. Petersburg State Forest Technical University oppkalt etter SM Kirov. Og i pedagogisk virksomhet introduserer den nyeste teknologien i undervisningsopplegg for studenter. I tillegg til forelesninger, gir Zahar Smushkin jobber til "Ilim" konsernselskaper plass for passering av en industriell pre-diplom praksis.

I tillegg er Zahar Davidovich den russiske Unionen av industriledere og entreprenører, som distribuerer personlig utviklet og veletablert i huset vertikal integrasjon mekanismer. Disse mekanismene har vist effekt i utgangs grener av økonomien ut av stagnasjon av eksempel på "Ilim".

Smushkin og sitter i styret i skogen kompleks av Russland etter den russiske regjeringen, og på de høyeste nivåene av regjeringen har fungert godt. Dermed Dmitry Anatolyevich Medvedev, Russlands statsminister, sa at Zahar Davidovich svært verdifull spesialist i skogindustrien.

sine aktiviteter Zahar Davidovich Smushkin gjør en uvurderlig innsats, ikke bare til utviklingen av den russiske økonomien, men søker også å oppgradere de områdene der det driver virksomhet, ikke glemme om miljøet. Du kan heller ikke undervurdere sitt bidrag til opplæring av nytt personell - deres kunnskap og eksempel han lærer og motiverer elevene.

Generelt biografi Smushkin - et godt eksempel på hvordan en enkel opprinnelig fra familien takket være entusiasme og utholdenhet kan oppnå en svært høy høyde. Det bør gi en liste over hans viktigste prestasjoner:

- Opprettelse av de største i Russland og Europa for produksjon av papp og papirmasse selskaper.

- Den første i Russland innførte teknologien av vertikal integrasjon av bedrifter.

- Han er medlem av presidentskapet av den russiske Society of Entreprenører.

- æresdoktor av St. Petersburg State Forest Technical University oppkalt etter S. M. Kirova, professor emeritus ved St. Petersburg State Technological University of Plant Polymers.

- Vurdering av de mest vellykkede forretningsmenn: 37. plass i rangeringen, hvor mye kapital - 52 th.

- vurdering av de rikeste forretningsmenn i Russland ifølge bladet «Forbes» - 114 th sted.

- 'vurdering milliardærer "utgave - (. 108 milliarder rubler) 6. plass.

Men som nevnt i de siste nyhetene, i januar 2017 Zahar Smushkin inngikk de 30 mest innflytelsesrike personer i St. Petersburg og tok ham 29. plass. satellitt byen prosjekt som fremmer forretnings diskutert det føderale sentrum og Smolny, i hele samfunnet ideen om byggingen av byen det nye formatet er nøytral og positive følelser: folk får komfortable, komfortable boligkvarter, byen - en investering (for eksempel det ble annonsert nylig om IBM og signering av "Start-utvikling" avtale om teknologisk samarbeid i design og bygging av satellitt-by).

Familie, hobbyer

Foruten det faktum at Zahar Smushkin - en svært vellykket forretningsmann, er han også en eksemplarisk familie mann. Sammen med sin kone, med en sønn. Resten av privatlivet er lite kjent, som han og hans familie ikke søker å sjokkere media, og er ikke offentlig, en heller beskjeden liv. Blant hans hobbyer Zahar Davidovich kalt sjakk og tennis. I tillegg er lidenskapelig innsamling av malerier, og foretrakk russiske malere på begynnelsen av det 19. og 20. århundre, blant dem Vrubel notater som en favoritt artist.

Imidlertid er interesse Smushkin til kunstens verden ikke begrenset til russiske malere. Så, 12. november, har 2016 Small Hermitage åpnet en utstilling av japansk kunst av Meiji epoken under navnet "Perfeksjon i detaljene". Alle utstillinger ble gitt for henne Zahar Davidovich fra personlige samling, omhyggelig samlet inn over en ganske lang periode.

Som forretningsmann påpekt arbeidet i "materielle verden" gjør folk mer kyniske og pragmatisk, mens samle kunstgjenstander, blant annet kunst og håndverk, fremme åndelig utvikling, kunnskap om verden. Utstillinger som presenteres på utstillingen, til ferdigheter som de er gjort gjenspeiler utviklingen av mange filosofiske spørsmål av menneskeheten.

I fremtiden vil hele personlige samling Smushkin plasseres permanent utstilt i museet i satellitten byen "Sør", som, ifølge forretningsmann, er arbeidet med dette prosjektet oppmuntret ham til å begynne å samle.