Art. 448 av Civil Code med kommentarer

Offentlige bud kan utføres på forskjellige måter. De vanligste variantene er auksjoner og anbud. De kan være åpne eller lukket. Spesielt deres oppførsel åpenbart i faget. . 448 av Civil Code. Vurdere prisinformasjonen.

oversikt

Som påpekt av kunst. , к участию в открытом аукционе/конкурсе допускаются любые лица. 448 av Civil Code, å delta i en åpen auksjon / konkurranse tillatt noen person. Ved børsslutt skal tillates kun spesielt inviterte aktører. Med mindre annet er fastsatt av lovgivningen, skal varsel om auksjonen bli publisert av arrangøren senest en måned før datoen. En melding som angitt i krav. 2 ss. , должна присутствовать информация о месте, форме, предмете, времени торгов, существующих обременениях реализуемых ценностей, порядке проведения мероприятия, правилах оформления участия, определения победителя и данные о первоначальной цене имущества. 448 av Civil Code, må det være informasjon om stedet, form, emne, tid budgivning, eksisterende heftelser realiserbare verdier, rekkefølgen av hendelser, regler for registrering av deltakelse, identifisere vinneren og dataene på den opprinnelige prisen på eiendommen. Arrangørene av konkurransen / auksjon bestemme vilkårene i kontrakten som skal inngås med den vinnende enhet. De er også indikert i meldingen.

arrangør funksjoner

Med mindre annet er fastsatt i meldingen, eller loven, emnet, publiserte en melding kan trekke seg fra budgivning. Ifølge n. 4 ss. соответствующее решение в отношении аукциона должно быть обнародовано не позднее 3-х дн. 448 av Civil Code, skal beslutningen vedrørende auksjonen offentliggjøres senest 3 dager. før forfallsdato. Oppsigelsen av tilbudet skal offentliggjøres senest en måned før den starter. Hvis arrangøren har brutt den angitte tiden, er det forpliktet til å erstatte skadene på budgivere. reell skade refunderes, uansett hvor i perioden etter at varsel er etterfulgt av et avslag.

innskudd

Om det sagt i kap. 5, Art. . 448 av Civil Code. Som det fremgår av normen, må budgiverne gjør et innskudd for beløp og innen fristen som er angitt i innkallingen til anbud / auksjon. Dersom bud ikke er blitt utført, er summen returneres av hvilken grunn. P. 5, Art. предусматривает также, что лица, участвовавшие в аукционе/конкурсе, но не выигравшие их, также получают задаток обратно. 448 av Civil Code gir også at en person som deltok i auksjonen / anbudet, men ikke vinne den, også få depositumet tilbake. Når du foretar en kontrakt med vinneren av summen betales av ham regnes som en oppfyllelse av forpliktelsene etter transaksjonen. Med mindre annet er fastsatt av lovgivningen, kan god tro av arrangørene og deltakerne gis av den uavhengige garanti.

funksjoner dokumentere

Med mindre annet er fastsatt ved lov, i henhold til det vinnende budet, og arrangøren må undertegne en protokoll om sine resultater på dagen av arrangementet. Dette dokumentet har makt til å trekke seg sammen. Den gjenstand som avviker fra sin signatur, må det kompensere for skader forårsaket i den del som overstiger størrelsen av tryggheten. I noen tilfeller er inngåelse av kontrakten kun tillatt ved hjelp av anbud. Hvis henhold til loven er det en slik situasjon, da avviket av arrangøren av signeringen av protokollen personen som vinner auksjonen / konkurranse kan søke med kravet om tvang til å inngå kontrakt i retten. I tillegg har under rett til å sende inn et krav for skader forårsaket av ham.

i tillegg

Følgelig t. 7, Art. , если оформление договора допускается только по результатам торгов, победитель не может уступать права и переводить долг по обязательствам, вытекающим из такого контракта. 448 av Civil Code, om en kontrakt registrering er tillatt bare på resultatene av budgivning, vinneren kan ikke avstå rett og plikt til å oversette de forpliktelser som følger av en slik kontrakt. Vilkårene i avtalen har utført den personen som vant en konkurranse / auksjon i person, med mindre annet er fastsatt ved lov. Innholdet i kontrakten når dens design er kun tillatt på resultatene av bransjer, kan endres av partene. Justeringene påvirker ikke de grunnleggende vilkårene i kontrakten, som hadde en verdi i å bestemme prisen, så vel som i andre tilfeller fastsatt ved lov.

Art. 448 av Civil Code med kommentarer 2016

I første ledd av reglene under vurdering gitt for fordeling av anbud og auksjoner for innendørs og utendørs. Som grunnlag for klassifisering er den grad av frihet for deltakelse. Slik åpner handels enheter kan være involvert i noen, og til lukket henholdsvis kun spesielt inviterte. I mellomtiden, vurdere nyanse. Muligheten til å delta i alle fag i en åpen auksjon / anbud betyr ikke at loven ikke kan stille spesielle krav eller restriksjoner. Derfor, i henhold til artikkel 5 i Federal Law nummer 178, i slike handler som kjøpere av kommunal / statlig eiendom kan fungere som noen organisasjoner og borgere, unntatt enhetlige bedrifter, institusjoner og bedrifter, hvis deres andel av hovedstaden i Russland er mer enn 25%. Disse restriksjonene gjelder også for virksomheter som kan delta i privatisering auksjoner / konkurranser. I dette tilfellet, disse restriksjonene ikke forvandle en offentlig auksjon i lukket. Av dette følger at funksjonen beskrevet i den første delen av artikkelen. , следует трактовать в том смысле, что к конкурсу/аукциону может привлекаться любое лицо, соответствующее установленным законодательством требованиям (если они определены). 448 av Civil Code, må tolkes i den forstand at konkurransen / auksjon kan være involvert i en hvilken som helst person som oppfyller kravene fastsatt ved lov (hvis definert).

varslingsreglene

Den generelle fremgangsmåten for varsling av kommende auksjon løser andre ledd Art. 448 av Civil Code. Bestemmelsene etablert, blant annet innenfor hvilket tidsrom skal offentliggjøres. Varsling er ansett som et viktig og bindende rettsakt innenfor rammen av anbudskonkurransen. Det fanget de viktigste parametrene for den kommende konkurransen / auksjon. Det bør bemerkes at innkallingen - det er ikke et offentlig tilbud. Den er forårsaket av det faktum at kontrakten, som er laget på resultatene av bransjer, ikke kan være sammen med alle fag, å trekke tilbake tilbudet. Sistnevnte i sin tur er en viktig funksjon av tilbudet. Vurderer artikkelen. экспертов, необходимо обратить внимание на то, что специалисты расценивают извещение как акт, выражающий волю организатора заключить договор посредством проведения конкурса/аукциона. 448 av Civil Code med ekspertkommentarer, må du ta hensyn til det faktum at ekspertene anser innkallingen som en handling som uttrykker vilje arrangøren å inngå en avtale ved hjelp av anbud / auksjon. Dette bestemmer innholdet i meldingen.

minstekrav

Analysere Art. юристов, можно выделить следующие обязательные пункты, включаемые в уведомление: время, место, форма, предмет и порядок проведения торгов. 448 av Civil Code av Russland med kommentarer av advokater, er følgende elementer som kreves for å bli med i innkallingen: tid, sted, form, fag og rekkefølgen av budgivning. En indikasjon på den opprinnelige prisen må være til stede i innkallingen til auksjon der tilstanden av kostnaden er betydelig. ). emnet som kontraktsperioden er inkludert i innkallingen til anbudet / auksjon, tjener bare rett til registrering av kontrakten (Art. 447, 448 av Civil Code). Disse kravene er betraktet som minimum for alle bransjer. Arrangøren kan spesifisere i innkallingen annen informasjon, annet enn obligatorisk. Ytterligere krav til innhold av handlingen kan festes i lovgivningen.

Form av varsling

I ansett normen ikke har noen form for meldeplikt. I mellomtiden, verdien og arten av meldingen indikerer prioriteten for skriftlig form. Lov og verbal melding om potensielle deltakere. For eksempel kan en grunneier som ønsker å selge det dyrere, selv fungere som arrangør av en lukket auksjon. I dette tilfellet, har han rett til på telefonen for å varsle hver person er invitert til å delta i auksjonen.

Avslag på arrangementet

Dens betingelser og konsekvenser er løst i tredje ledd under artikkelen. Som en generell regel gir for arrangør av en offentlig auksjon / anbud publisert et varsel for å forlate arrangementet. Meldingen eller loven kan være sikret imidlertid begrensning av denne retten. For private arrangementer muligheten for svikt ikke er gitt direkte, men indirekte antydet. Dette indikeres av bestemmelsene i punkt 3, regulatoriske konsekvensene av å unnlate å gjennomføre en slik auksjon / anbud.

P. 7, Art. 448 av Civil Code: kommentarer

Ved anvendelsen av de enkelte elementene under vurdering normer ganske ofte det er vanskeligheter. Spesielt er vi snakker om n. 7, Art. 448 av Civil Code. показывает, что далеко не все заявители правильно толкуют норму. Erfaring viser at ikke alle søkere tolke normen. I nr forbyr de tilfeller der kunden ikke kjøper varer, tjenester eller arbeid for behovene kommunale eller statlige, som fysiske personer eller en enhet får rett i forhold til offentlig utdanning i sine egne interesser. I slike situasjoner, fungerer s. 7, Art. при отсутствии регламентации конкретных отношений в специальном законодательстве. 448 av Civil Code, i fravær av spesifikk regulering av relasjoner i særskilt lovgivning. E. Forbud fungerer på grunn av betydelige verdier kreditor individ.

Skjebnen av innskuddet

I fjerde ledd anses normen etablerer plikt til å foreta en foreløpig budgivere (Security) beløp. Det er verdt å merke seg at spørsmålet om innskudd og dens videre skjebne avgjort artikkelen slik at det ikke er nødvendig å bruke data om bestemmelsene i Art. 380 og 381 av kodeksen. Verdien av beløpet, rekkefølgen og form av ordneren blir bestemt og angitt i varsel. Depositumet skal returneres til alle deltakerne, hvis hendelsen ikke fant sted. Dersom ble holdt auksjon / konkurranse, depositum skal overføres tilbake til de fagene som ikke vant.

viktig faktor

Med tanke på spørsmålet om innskudd, er det nødvendig å ta hensyn til en påminnelse. Etter reglene i normen om et emne av en kontrakt, utbetalt til dem som sivile, beløpet som skal avregnes mot forpliktelsen, hvis det følger tilsvarende tilstand i kontrakten. Imidlertid har denne regelen et unntak. Depositumet vil bli returnert til den vinnende budgiver en statlig kontrakt for levering av varer for statlige behov. Dette skyldes det faktum at kontrakten ikke pålegge leverandøren å betale motparten noen sum.

Siste fasen av auksjonen / konkurranse

Den er styrt av den femte ledd under artikkelen. For å forstå essensen av bestemmelser som er nødvendige for å skille klart mellom hvilke typer bransjer, differensieres etter sakens gjenstand. I n. 5 veiledning til stede. Spesielt, som undersåtter av anbudet kan være en konklusjon av kontrakten. Med andre ord, organisert auksjonen / direkte konkurranse for utformingen av kontrakten. Følgelig vil resultatet av hendelsen være en kontrakt inngått med den vellykkede enhet. Faget handler kan være kvalifisert for registrering av kontrakten. Bestemmelsene i første avsnitt i n. 5 gjelder for en viss grad til alle typer auksjoner / konkurranser. Para. 2 gjelder bare de handler som er gjenstand for en rettighet til fordel for registrering av kontrakten. Summen av første ledd av verdien ligger i det faktum at det er nødvendig å utarbeide og signering av protokollen på resultatene av hendelsen, skal konsekvensene av å unngå denne handlingen i form av tap av innskudd og betaling av dobbel sitt beløp, samt kompensasjon for skader gjelder for auksjoner / konkurranser og det, og den andre typen. Bud om at dokumentet er gyldig kontrakt gjelder bare for handel, gjenstand for som fungerer som inngåelse av kontrakten.

funn

Gitt ovenfor, kan vi konkludere med følgende i henhold til femte ledd:

1. Faget, som vant anbudet for en hvilken som helst type, og arrangøren må logge deg på den dagen av arrangementet rapport om sine resultater.
2. Dokument utstedt på bakgrunn av omsetningen i hvor motivet handlet kontrahering, tangert i styrke til kontrakten.
3. Protokollen undertegnet på resultatene av auksjonen / konkurranse holdt for retten til å undertegne avtalen, regnes det som en lovlig handling. Han løser auksjonen resultater og bekrefter myndighet av vinneren.
4. Faget, som vant auksjonen / anbud, i tilfelle feil å undertegne protokollen taper betalt dem et innskudd, og arrangøren i samme situasjon skal returnere å doble beløpet til vedkommende, samt å kompensere for den siste tap som følge av deltakelse i en hendelse i overkant dobbel betaling størrelse . Disse reglene gjelder for handel, emnet som er, som inngåelse av kontrakten, og retten til registreringen.

Dermed blir behovet for å klart avgrense og forstå detaljene av en bestemt type auksjon / anbud, for å unngå negative konsekvenser. For hver type handel har sine egne regler om opptjening deltakerne disse eller andre juridiske muligheter. I tillegg bør det sies om timing. Kontrakten på resultatene av auksjon / anbud, er gjenstand for hvilken rett til å signere avtalen som skal inngås senest 20 dager etter hendelsen og av minutter. Innkallingen kan også gi en frist for handlingen.

regress

Det kan være tilfelle når en av partene nekter å signere kontrakten. Interessenter kan sende inn et krav om å tvinge kontrakten for å utforme retten. I tillegg kan det regne med erstatning for tap som følge av unndragelse av motparten for kontraktsinngåelse. Her bør vi ta hensyn til en annen forskjell trading, er gjenstand for som inngåelse av kontrakten og retten til registreringen. I det første tilfellet muligheten for appell med krav om å tvinge til å signere en kontrakt i retten fastsetter at skiltet i rapporten ikke kan være i den andre situasjonen for å tvinge motparten. I kap. 5, ingen forklaring, når kontrakten er inngått. Det virker som på grunn av det faktum at den signerte protokollen har makt til å trekke seg sammen, vil sistnevnte bli vurdert formalisert ved lov av trygghet.