LCD "Horizon", Tyumen adresse planlegging, tidsfrister, anmeldelser. New Tyumen

Nå over hele Russland aktivt gjennomført bygging av en vakker moderne boligkomplekser som å leve komfortabelt og behagelig. Ikke lag bak den generelle ytelsen til nybygg og Tyumen. For tiden er det forberedt på å passere, eller er under planlegging ereksjon i mer enn førti LCD. Her er noen av dem - de "Plekhanov", "Komarovo", "Naboer", "Transfiguration", "Central". Prisen på leiligheter i dem - fra 1,85 millioner rubler. Begynner å bygge "Silent kai", "Clover Park", "Akvarell" og andre. Kjøper når slikt mangfold er svært vanskelig å bestemme seg i hva slags prosjekt det å investere pengene sine. I denne artikkelen foreslår vi en detaljert og nøyaktig informasjon om en svært interessant LCD "Horizon". Tyumen fra vinduene i leiligheten hans er synlig på et øyeblikk. Det bør bemerkes at boligkomplekser med samme navn på Russland for omtrent et dusin viddene. Vi tilbyr informasjon om under bygging i Vest-Sibir, i den herlige byen Tyumen. Dette anlegget har en rekke viktige fordeler knyttet til utformingen av leiligheter og teknologi for bygging av bygninger, men å kjøpe en leilighet i det folk ikke er i en hast. La oss se hvordan berettiget tvil av potensielle medinvestorer, og hvor rett de som allerede har kjøpt eiendom her.

Beliggenhet

LCD "Horizon" (Tyumen) bygges i byen utover elva, elva Tura. Kjør herfra til sentrum er tilgjengelig i ti minutter, kvarter maksimum. Hvis du krysser elva og følge det w / en gren, kan du få til området av tette byområder med mange støyende og gassy gater, der det er mange butikker, apotek, kontorer og annen infrastruktur. Men bildet er annerledes i distriktet. Her er alt mer avslappet, litt bygget opp, noe som gjør luften renere og mindre hektisk. Adresse i LCD "Horizon" - st. Melnikaite 2. Noen peker på en gateadresse Venn, fordi komplekset er bygget nettopp på skjæringspunktet med Melnikaite. Til venstre for gaffelen støy Vatutinsky lund riktig skog park oppkalt etter Gagarin. I umiddelbar nærhet av komplekset er hjemme Zarechensky distrikt nummer 5, Vatutine, samt populære blant innbyggerne i sjøen og kirken Alebashevo Tre store Hierarchs.

transport tilgjengelighet

Relativt transport knutepunkter ganske beleilig plassert LCD "Horizon". Tyumen - big utviklet byen, i gatene som la mye av bussruter. Spesielt, i sentrum av dette komplekset № busser 20, 31, 19, 75, 77, bare omtrent 10 ruter.

For bileiere får også hjemme er ikke vanskelig, fordi nærheten av "Horizon" har bare to hovedveier - gatene av Venn Melnikaite. Praktisk tilgang er mulig fra gaten Alebashevskoy. Det eneste problemet kan være en plugg, men de er kortvarige, og bare i rushtiden. Og for de som rir i retning av Omsk og lenger nord, er det praktisk at retten foran komplekset begynner Siberian motorveien.

miljø~~POS=TRUNC proffene

Det er ingen konsensus som tilfredsstiller miljøkrav til stedet hvor du skal bygge et boligkompleks "Horizon" (Tyumen). I nærheten finnes flotte naturlige steder. En av dem er Lake Alebashevo som innbyggerne i "Horizon" må gå bare 300-400 meter. Det samme kan sies om Round Lake. Det er imidlertid litt lenger unna, i 800 meter, men denne avstanden kan også bli overvunnet til fots. Det er gode forhold for fiske, som fansen vil sette pris på denne ferien.

En stor fordel med LCD "Horizon" er to naturlige og matriser som kan beundres fra vinduene i leilighetene. En av dem - Vatutinsky lund, et flott stykke natur i sentrum av byen. Litt lenger er vennskapshage. Svært nær "Horizon" og kjære borgerne Forest Park Gagarin. For å nå det, leietakere av komplekset trenger bare å krysse gaten Melnikaite.

Økologi: cons

Som planlagt av designerne, å leve er å være stor i LCD "Horizon" (Tyumen). Men potensielle kjøpere klager over lukt som følte i krysset mellom gatene Friendship Melnikaite akkurat der reist kompleks. Grunnen - i den beryktede KNS-2 Tyumen, og på en enkel måte, drenering av kloakk fra hele byen, som ligger i nærheten. Det er derfor et vakkert boligkompleks er ikke etterspurt. Om KNS-2 tok opp saken i byens administrasjon nivå. De ble engasjert i MP A. Chepik, vise. Ordfører A. Shpirenko, vise. Advokat M. Smirnov. Som et resultat av konstruksjonen av kloakk stasjon i oppgjør Kopylovo igangsatt for å lukke KNS-2. Slik at fremtidige leietakere LCD "Horizon" siden 2018, selv om det ikke er klart fra hva kvartal vil være i stand til å puste.

Det samme kan sies om innsjøen Alebashevo, som nå er overgrodd med gress og er av liten verdi som feriemål. Kommunen har bevilget en stor sum for restaurering av dammen, så det er håp om at her, vil alt bli bra. innsjøen bringe orden å være ferdig i 2018.

Det tredje punktet, som er bekymringsfullt noen Tyumentsev, som av "Horizon" er denne kirkegården bare 800 meter. For å utvide det vil ikke være fordi det ikke er plass, slik at det kan være rolig. Om den triste landskapet gjør heller ingen mening å bekymre seg, som en rekke hus og økonomiske anlegg bygd mellom kirkegården og komplekse.

LCD "Horizon" (Tyumen): utvikleren

Komplekset er å bygge selskapet "Aqua", som arbeider i Tyumen på byggemarkedet siden 2004. Spesifikt på sin virksomhet, er lite kjent. Men "Aqua" er et holdingselskap Arbis », eksisterende siden sovjettiden. Dette eierandel i Tyumen regionen nyter tillit. Sine eiendeler sentre "kontinentet", "Universal", "Tjumen" SEC "Columbus" meieri. I tillegg Arbis involvert i veldedighetsarbeid. Alt dette gir oss tillit til at LCD "Horizon" vil bli bygget og vellykket oppdrag, og at kvaliteten på arbeidet er akseptabelt. "Aqua" er for tiden opptatt med gjennomføringen av to prosjekter, ett på Melnikaite andre på breddegrad. Informasjon om at selskapet opprettholder sine gjenstander og frata eiere av boliger er ikke tilgjengelig.

Komplekset infrastruktur

Designere har forsøkt å skape et komfortabelt miljø for leietakere LCD "Horizon" (Tyumen). Anmeldelser holdere bemerket at sytten vil være 19 hus på sitt territorium. De vil bli plassert slik at de danner rolige koselige gårdsrom, hvor forbedringsplan vil bli utstyrt med lekeplasser, plantet trær og blomster, benker og lysthus, lekeplasser bygget og som er svært viktig, egen kjele. Bygging av skoler, barnehager og andre sosiale fasiliteter for beboerne, "Horizon" er ikke planlagt.

Tar hensyn til interessene til bilistene, vil territoriet være utstyrt med bakken parkeringsplass, samt underjordisk parkering, som på forsikringer av utbygger, bør være nok plass til biler av alle leietakere av komplekset.

nærliggende infrastruktur

LCD "Horizon" i Tyumen reist i nærheten av området Vatutino, hvor det er skoler og en videregående skole, to barnehager, den nærmeste av dem maksimalt 750 meter, en klinikk, frisør, postkontor, flere butikker. Inntil Folke kalt "Pyaterochka", fra "Horizon" er også ca 750 meter. Andre butikker litt lenger. Blant dem - de tre store kjøpesentre. Derfor ytterligere nær komplekse bygging av slike anlegg er planlagt.

anleggsteknikk

Selvfølgelig er det veldig viktig for eiendomsmegling investorer hvordan å være varm leilighet i boligkomplekset "Horizon". Tyumen er i sonen for kraftig kontinentalt klima, hvor frost kan nå mer enn 30 grader. Derfor er alle boliger som bygges her av spesiell teknologi. I dette komplekse monolittiske bærer laget av armert betong og utvendige vegger bygget av sandwich-type. Det første lag (indre) - keramisk murstein, den andre - mineralull, den tredje (ytre) - vendt murstein. Bredden av de ytre veggene 550 mm. De har høy styrke, og viktigst, høy isolerende egenskaper.

Innvendige vegger og Perestenko fremstilt av ekspandert leire, som er ansett som de mest miljøvennlige blant materialer. Bærende konstruksjoner i bygninger har på kanten, noe som gjør det mulig å gjennomføre endringer på skjønn av de andre beboerne.

For flere teplosberezheniya alle boliger vil bli solgt til den innglassede balkonger, og rommene vil bli installert med trippel-vinduer Euro vinduer. Beboere selv før du setter huset kan forhandle med utbyggere og lozhdiyah sine leiligheter også installere slike vinduer.

Pålogging til noen boliger vil kun være fra verftet. På siden av veien innganger er ikke planlagt å gjøre. I hvert fall er en romslig hall og to heiser hviterussiske merkevare "Liftmash".

Kvartirografiya

Bare ett og to roms leiligheter som skal bygges i LCD "Horizon" (Tyumen). Deres plan er annerledes. Opptakene av følgende:

- ett rom, avrundet totale arealet - fra 40 m ² til 53 m ^2;

- dobler - fra 58 ^m2 til 59 ^m2.

I dette kjøkkenområdet i komplekset er fra 10 m ² til 21 m ^2.

Høyde i den endelige utførelsesform (med senkede tak) 2,7 meter.

Leilighetene leies ut som en fullt ferdig (tapet, linoleum, fliser på kjøkkenet, badet og badet taket), og delvis ferdig (pusset vegger og tak, alle kommunikasjon, internett, TV, telefon, satt vinduskarmer, ferdige gulv).

Hver flate stål radiatorer montert langs veggene laget Termo hindrer termisk ekspansjon, i badet, og badet avrettings utført med hydro og lydisolasjon, pluss, installert vannmålere. Bussing oppvarming rørledninger er horisontale, så for beboere i noen leiligheter en trivelig bonus vil varme gulv.

Design av leiligheter

Alle nye bygninger i Tyumen har noen smak å tiltrekke seg investorer i prosjektene og få god bolig salgbarhet. LCD "Horizon" høydepunktet er svært romslige og komfortable leiligheter. Blant soverommet er det de der kjøkkenet fra 15 m ² og 21 m ^2. I det sistnevnte tilfelle to store vinduer tilgjengelig. På disse kjøkken er det mulig ikke bare å lage mat, men også å utstyre spisestue - gjest.

Det er komplekse og et soverom med to store vinduer, noe som gjør dem så mye som mulig lys. Sunrooms er også forskjellige i leilighetene. Sitt område kan være 5-8 m ² m ^2. Noen av leilighetene er utstyrt for bekvemmeligheten av en større lagringsområde, walk-in closet, og hvor de vil ikke bli bygget meget romslige salonger.

På gulvene i prosjektet for 9 leiligheter - 4 med en vinge, med fire og en annen i sentrum. Dekorere Design (hvor det er) en klassiker - i rommene og gangen tapet fine farger og toner på badet og på kjøkkenet vakre fliser, fliser i toaletter også, men strengere nyanser.

kjøp

Det kan kalles en lav pris i LCD "Horizon" (Tyumen). Ett soverom her i starten kostet 1,63 millioner rubler, ett soverom med et stort kjøkken og loggia - 2.249 millioner rubler, og to-roms - 2,469,500 rubler.

Kjøpe en bolig, kan du ved å betale sin fulle kostnaden på en gang, i avdrag fram til slutten av levering av hele anlegget og arrangere et boliglån. Med selskapet "Aqua" samarbeide:

• Sberbank.
• "VTB 24".
• "Svyaz Bank."
• "Zapsibcombank".
• "SNGB".
• "Rosselkhozbank".
• "Gazprom".

kreditt forholdene omtrent identiske og antatt boliglån for 20 år med en første utbetaling på 20% og en rente på 11%.

Noen banker har aksjer, for eksempel i "SNGB" under visse betingelser, boliglån er utstedt med en rate på bare 5,61%.

I tillegg har utvikleren gitt mulighet til å kjøpe noen leiligheter på 41 000 m ² for prisen.

byggingen pågår

"Aqua" Selskapet bygger på LCD "Horizon" (Tyumen), har tidsfrister endret flere ganger. Primært inkluderer 7 bygninger, planlagt å passere i IV kvartal 2015, deretter i II kvartal 2016, men husene var ikke klar. Derfor endringen overført til kvart IV. I oktober har ledningene er gjennomført til husene av all kommunikasjon, to av dem ferdig glass.

I november ble de endt arbeid aktivt i gangene, pusset vegger, glass loggia, i leiligheter sette stikkontakter, brytere, håndkletørkere.

I begynnelsen lansert i desember en transformatorstasjon, koblet avløp, herunder kjele, det vil si varmen gikk inn i leiligheten.

Derfor eiendomsmegling investorer har en bedre sjanse i det jeg kvartal 2017 for å få nøklene.

Stage II er planlagt å være 2018, og hele komplekset - i 2019.

anmeldelser

Mest populær LCD "Horizon" blant bygningene i Tyumen finner sted i midten.

Eiendomsmegling investorer si sine slike fordeler:

- lave priser, spesielt salgsfremmende;

- Utmerket planlegging av leiligheter;

- god transport utveksling nær;

- tilstedeværelsen av en stor underjordisk garasje;

- fyrhuset;

- Plasseringen av komplekset nær naturparker.

Oppfattet mangler:

- den ubehagelige lukt av det kompleks som er lokalisert i nærheten av de KNS-2;

- fravær av egen infrastruktur, i tillegg til lekeplasser og idrettsplasser;

- overføring levering køen.