Privatisering av leiligheter med mindreårige barn: dokumenter

Privatisering - prosedyre for overføring av eiendommen til private hender, noe som innebærer registrering av eierskap. Privatisering av leiligheter med mindreårige - en kompleks prosess med en rekke funksjoner og nyanser. Ofte vanskeligheter oppstår på grunn av uvitenhet om lovbestemmelser knyttet til denne prosessen, fordi prosedyren krever nøyaktig samsvar.

Det juridiske rammeverket

Begrepet "privatisering" betyr overføring av eierskap av innbyggerne i boligen der de bor. I dette tilfellet, opprinnelig bolig kan være både i kommunal og statlig eiendom.

I samsvar med loven "On privatisering ...", som ble vedtatt i 1991, er alle involverte parter forpliktet til å betale for alle kostnader forbundet med det. Men på grunn av det faktum at denne loven ikke inneholder noen informasjon om rettighetene til mindreårige, ble det besluttet å gjøre noen endringer i Federal Law i 1994, noe som vil gi barn mulighet til å automatisk delta i privatiseringen.

alderskategorier

Alle yngel er delt inn i to hovedgrupper: den første - fra 0 til 14 år, den andre - henholdsvis fra 14 til 18. Forskjellen mellom disse kategoriene er bare i at det tidligere ikke kan ta egne avgjørelser, det vil si denne retten er levert av sine foreldre eller som voktere. Andre bare begrenset i sine rettigheter, på grunn av sin egen beslutning må nødvendigvis være enige med de juridiske representanter. Etter privatiseringen av boliger en mindre, uavhengig av aldersgruppe blir eier.

Nyansene i å skaffe eiendomsrett til boareal

Privatiseringsprosessen er ivaretatt av beboerne alt, inkludert mindreårige. Privatisering av leiligheter med mindreårige under 18 år kan kun utføres i samsvar med gjeldende lov. Dette tar hensyn til synspunktene til barn i andre alderskategori - fra 14 til 18 år. Hvis det er en krenkelse av rettighetene til en av de mindre aktørene, er privatisering avtalen ikke eller bare ugyldig.

Underwater steiner privatisering som involverer mindreårige

Til privatisering av leiligheten med mindreårige barn er vellykket, kan foreldrene gå til neste trikset: skrive ned barnet å bo hos slektninger. Imidlertid må et barn ha eiendomsretten til en annen stue, hvor det kan da få dem.

Hvis gjennomføres privatisert boliger mindreårige, vergemål myndighetene må gi bevis på at i den nye leiligheten levekår for barn vil bli bedre. Blant annet må arealet av de nye leilighetene i prioritet være større enn eller minst lik det samme. Ellers vil transaksjonen ikke skje. Men som alle andre steder, det finnes unntak, og de består i det faktum at en slik avtale kan skje, men bare under visse betingelser. For eksempel, hvis et presserende behov for penger for behandling av barn eller rehabilitering etter kompliserte operasjoner. Hvis forstanderskapet ved at myndighetene i slike situasjoner er det en uenighet, beslutningen om å problemet oppstår kollektivt. Når en nyfødt baby til verden, og privatisering av leilighetene er allerede gjennomført, betyr det ikke bli en delvis eier av boliger, men bare få oppholdstillatelse.

Rettighetene til mindreårige

Verken foreldre eller foresatte har ikke rett til å ekskludere barn fra privatiseringsprosessen. Privatiseringen av leiligheten, der registrert mindre, tyder på at etter å ha gjennomført et barn blir eier av eiendommen. Selv om det er foreskrevet til en annen adresse, er det kvalifisert for registrering av hjemme eierskap for dem.

Hvis et barn, uavhengig av hvilken grunn, fratatt foreldrene, er boareal fullt overført til sin eiendom. Og alle utgifter til nødvendig dokumentasjon i denne saken tildelt lokale myndigheter. Sertifikat som bekrefter overføring av eierskap, må være gjennomført innen 3 måneder.

Deltakelse av mindreårige i privatiseringen av leiligheter

En mindre barn, foreskrevet i leiligheten er en direkte deltaker i privatiseringen prosedyren. Følgelig kan det ikke forlate eiendomsretten til leiligheten. Mens de voksne som har et valg, det vil si, de kan velge å ikke motta en del av huset, hvis det er nødvendig. I forbindelse med endringene, loven "On privatisering ...", alle transaksjoner gjennomført uten involvering av mindreårige, skal anses ugyldig. Det er også verdt å merke seg at det i dag en mulighet til å privatisere boliger helt på barnet. Men kanskje det er forutsatt at de andre deltakerne i privat forlate sine legitime interesser til fordel for den mindreårige. Og for å gjøre det offisielt, sikre sin avgjørelse av en notarius.

Mulige fordeler for barn i privatisering

Straks du kan delta i henhold til russisk lovgivning i privatiseringsprosessen. Men hvis prosedyren utføres på et tidspunkt da folk fortsatt er mindreårig, er loven lov til å sitte ved fylte 18 år som en person i stand til selvstendig å utføre et valg. Det er også fortrinnsrett programmer for barn som, uavhengig av hvilken grunn, lever uten foreldre. I dette tilfelle blir alle de materialkostnadene forbundet med prosedyren kompensert ved den lokale administrasjonen. Dersom mindreårige igjen uten foreldreomsorg, er privatisering utføres innen 3 måneder. Privatisering av leiligheter med mindreårige under 14 år blir utført med samtykke fra foresatte som tar alle de nødvendige beslutninger og signere papirer for dem. Og representanter for den andre kategorien - fra 14 til 18 år - tar del i privatiseringen av sine egne, men med tillatelse fra vergemål.

Privatisering av leiligheter med mindreårige barn: dokumenter

For å starte privatiseringsprosessen er nødvendig for å samle et standard sett med dokumenter, som inkluderer:

• uttalelser fra alle deltakerne,
• kontrakt sosial leieforholdet ,
• fotokopier av pass,
• kreve kopier av fødselsattester (for barn under 14 år)
• formell godkjenning av vergemål,
• tekniske og Matrikkelverdien pass
• sertifikat eller utdrag fra huset av boken ,
• dokumenter som bekrefter at deltar som tidligere ble utført i privat prosess,
• dokumentasjon av fullstendig fravær av gjeld på verktøyet regninger,
• attestert samtykke fra personer som ønsker å trekke seg fra privatisering,
• fullmakt når som representerer interessene til representanter for mindreårige, sertifisert av en notarius.

Dersom en mindreårig ikke har nådd 14 år, uttalelsen signert av deres juridiske representanter. Hvis privatisering utføres leilighet mindreårige barn etter fylte 14, fyller barnet ut et søknadsskjema på egenhånd.

Umiddelbart etter innsamling av all informasjon og papirer bør umiddelbart kontakte boligavdelingen i Kommunal- og få hendene på privatisering kontrakt. Kontrakten skal vurderes og registreres i Rosreestra. Etter vurdering av eieren skal utstedes et sertifikat.

Raffinert privat prosess involverer mindreårige

I prosessen med privatisering av deltakerne vil måtte ta hensyn til noen av finesser:

1. Absolutt alt av salg av privatiserte bolig er kun tillatt med tillatelse fra vergemål.
2. For å lette privat prosessen kan være et ekstrakt av en mindre. Men dette er gjort under forutsetning av at det har eierskap til en annen leilighet, eller han bor på et sted hvor det har da rett til det kan få.
3. I tilfelle av privatisert boliger vil absolutt trenger å bevise vergemål myndigheter at salget er gjennomført av hensyn til den mindreårige. Det er, med sikte på å bedre levekår eller mottar midler for behandling av et barn.
4. Privatisering av leiligheter med mindreårige barn, som fant sted før 1994, kan påklages av personer som på den tiden var mindreårige og ble fjernet fra listen over ulovlige midler.
5. I tilfelle av fødselen av et barn etter privatiseringen av boliger, er det i eiendommen ikke passere noen aksje, men bare utstedt en oppholdstillatelse.

Kostnaden for privatisering

Privatiseringen av leiligheten av en mindreårig skal finansieres fra kommunebudsjettet, hvis personen er eneeier av eiendommen. I tilfelle av egenkapital, vil kostnaden være helt identisk med den som er pålagt voksne.

rettsvitenskap

Ved første øyekast kan det se ut til at en lovgivende synspunkt, er regulert av et slikt spørsmål, som privatisering av leiligheter med mindreårige. Rettspraksis beviser noe annet. Hvert år servert et stort antall krav fra misfornøyd borgere prosedyre. De fleste tilfellene gjelder omstøtelse av privatisering prosedyre. foreldelsesfristen i henhold til avtalen er 10 år. Men kravene til beskyttelse av krenket rettighetene til mindreårige, kan oppfylles, uavhengig av perioden. Ganske ofte det er tilfeller der en person for å bestride privatiseringsprosessen som ble gjennomført før sin 18-årsdag, men påstandene er ofte avslått.

Dermed privatisering leiligheter med mindreårige - kompleks prosess med mange nyanser og finesser. Foreldre eller foresatte må strengt overholde den eksisterende lovgivning. Mindreårige barn så vel som voksne har rett til å motta en andel av eiendommen.