Tidlig nedbetaling av boliglån VTB 24: vilkår, funksjoner, fordeler og ulemper

Gjeldende lovgivning tillater nå finansielle organisasjoner til å gi låner for å betale tilbake lånet før planen kontrakt. Og boliglån så vel. Bank med statlig støtte til VTB 24 tilbyr også sine kunder et program for tidlig nedbetaling av boliglån.

Alle tre alternativene

Ifølge normer av Banklovkommisjonens, delvis tilbakebetaling - gjør betalingen, mer enn nødvendig månedlig, men mindre enn hele mengden av gjelden. Full tilbakebetaling - er en engangs innføring av restgjelden.

Hvis en del av boliglån rektor tilbakebetalt, kan banksjefer tilby følgende:

- redusere perioden av lånet, uten å redusere mengden av betalinger;

- for å redusere den månedlige betalingsbeløp og la livet av låneavtalen, ingen endring;

- å betale det resterende beløpet (hovedstol og påløpte renter) i sin helhet.

Velge en passende alternativ - en klient privilegium.

Delvis tidlig nedbetaling av boliglån VTB 24, en tilleggsavtale, som beløper seg til noen få eksemplarer og signert av kunden og banken representant.

Fordeler og mulige ulemper

Hovedformålet for tidlig nedbetaling av lånet - banken å redusere betale for mye, som i langsiktige lån er det svært viktig. Det er andre grunner. For eksempel vil behovet utarbeide en ny kredittavtale i nærvær av ugunstige konkluderte i valutaen avtalen.

Argumenter for tidlig nedbetaling av boliglån VTB 24 synes å være åpenbar:

- låntakeren vil fjerne heftelser fra eiendommen pantsatt til banken, før planen;

- reduserte kostnader ved betalinger senere (anordnet i det minste en delvis tilbakebetaling av hoved).

Men det finnes også ulemper. Eksperter kaller viktig for de som låner for å lette langsiktige lån - en del av inflasjon til å redusere gjelden til banken. Det er, er det nødvendig å beregne nytten av tidlig nedbetaling av kreditt (lav rente), spesielt hvis du planlegger en ny låneavtale.

forhold

Siden 2011, alle finansielle og kredittinstitusjoner, og VTB-24 er ikke noe unntak, avskaffet samling av provisjoner og andre restriksjoner på tidlig nedbetaling av boliglån. De foreslåtte reglene gjelder ikke bare til den militære boliglån. Gjør det avtalte beløpet låntakeren har rett bare når:

- tilstedeværelse på kartet er festet til enighet, en viss mengde;

- positiv balanse av andre kort kontoer åpnet i noen gren av VTB 24 og knyttet til boliglån kontrakt;

- andre kontoer på plast, dekorert i grenen som utstedte lån.

Det er forbudt uavhengig handling på nedbetaling av gjeld i forkant av banken. En kredittinstitusjon trenger å bli varslet på forhånd om ekstra beløp bidratt. Og også må søke om tidlig nedbetaling av boliglån VTB 24 anmeldelser kunder positive: banken alltid gjør innrømmelser.

Og selv på telefonen

Kanskje enda eksternt tidlig nedbetaling av boliglån VTB 24. For å gjøre dette, må du ringe ett av numrene i banken støtte (de er på den offisielle nettsiden). samtaleledere gjør en søknad om registrering som krever opplysninger om betaleren, kontrahering og forfallsdato, og pass informasjon. Videreutviklinger er beskrevet nedenfor ved scenarier. Penger er bedre å sette på regningen for en dag eller to før bjellen.

skår i gleden

Full forhåndsbetaling av boliglån VTB 24, som faktisk delvis ved ovennevnte metode (telefon) ble det mulig bare i år. Styret vedtatt en beslutning i henhold til hvilke alle for tidlig tilbakebetale lånet kan kontakte hotline. I løpet av de siste seks månedene, bankens kunder "verdsatt" tjenesten. Nivået av økonomiske så vel som juridiske, leseferdighet er under gjennomsnittet, kvalifisering av operatører tar samtalene, er ikke alltid riktig. Plus, den lave kapasiteten på telefonutstyr og tilsynelatende luksuriøse algoritme for tidlig nedbetaling av boliglån omgjort til en tjeneste mareritt.

Prøver lykken klager over at samtalen er nesten umulig. På dokumentasjon av mengden av gjeldsproblemer, også (sjefen feilberegnet, debitor, og så dårlig hørt. P.). I en telefon søknadsprosessen modus på tidlig nedbetaling av boliglån VTB 24 har ikke tenkt: uklart metode for signering.

Resultatet: konstant forsinkelse, mismatch av betalingsplaner og endeløse klager. De fleste av kundene er trygg på at banken er lønnsomt: interessen fortsetter å påløpe regelmessig ...

betalingstransaksjoner

Overfør penger for tidlig nedbetaling av boliglån VTB 24 er kun mulig frem til 19.00 på hverdager. Denne tilstanden er stavet ut i alle boliglån kontrakt. flere betalingsmåter:

- med hjelp av nettbank på kartet knyttet til lån,

- over disk i en av grenene av banken;

- VTB terminal 24;

- overføring fra en annen bank;

- gjennom "Mail of Russia";

- ved hjelp av terminering åpen VTB 24 innskudd og overføring fra det til kontoen knyttet til boliglån.

Også i finans- og kredittinstitusjon kan betale av boliglån eller fødselspermisjon kapital tilskudd gis for noen av de statlige støtteprogrammer.

I tilfelle av fødselspermisjon kapital er nødvendig å søke til Pensjonsfondet med følgende dokumenter:

- erklæring om disponering av den overordnede kapital;

- Sertifikat for kapital;

- Sertifikatholder pass;

- kredittavtalen;

- eierskap av et hus, kjøpt på boliglån;

- Sjekk kontoen fra huset;

- plikt til å ordne overnatting for alle, uten unntak, familiemedlemmer etter fjerning av heftelser (inkludert mindreårige).

Kommisjonen og andre straffer for tidlig nedbetaling av lånet no. Størrelse justerer mengden tilført med klienten.

Hvis en delvis innløsning

Bank registrerer i kontrakten gjelder betalingsperioden. En uttalelse intensjonsavtale om å betale en del av gjelden som skal avtales med den perioden av betalingen. Derfor kan søknaden sendes inn:

- en dag (jobber) før starten av betalingsperioden, i dette tilfellet, for å gjøre tilbakebetaling vil bli tillatt i denne perioden;

- 30 kalenderdager før begynnelsen av perioden - i dette tilfellet, er tilbakebetaling mulig utenfor betalingsperioden.

Dersom det på tidspunktet for tilbakebetaling er på etterskudd på boliglån og kroppen, og påløpte renter, blir den første gjelden nedbetalt.

Ved delvis tidlig nedbetaling av boliglån VTB 24 forespørsler om å ta hensyn til noen av funksjonene i utbetalingene. For eksempel:

- nedskrivning av eiendeler vil skje i samsvar med planen for månedlig betaling;

- Tilskudd styres utelukkende av låner.

Disse reglene gjelder for boliglån avtaler inngått før 2011. Det er en annen tilstand: det minimum av tidlig nedbetaling av boliglån VTB 24 er 15 000 rubler.

Delvis tilbakebetaling av boliglån krever omregistrering av planen for betalinger og, om nødvendig, månedlige utbetalinger.

Hvis tilbakebetaling av hele

I dette tilfellet, må kunden varsle økonomisk-kreditt organisasjoner er obligatorisk. Men innløsning er mulig i en hvilken som helst dag, siden det er uavhengig av betalingsperioden.

Dette alternativet innebærer innløsning av innlevering av anvendelsen av disse reglene:

- en bankdag før forfall (hvis det er i betalingsperioden);

- opptil 18 timer på forfallsdato (hvis det er utenfor perioden for betaling).

Disse vilkårene er skrevet i uttalelsen, opphør, og banken krever sin strenge overholdelse. Hvis du på et punkt i det avtalte beløpet forblir på bankkonto uttalelse, skal oppsigelsen bli kansellert. Derfor vil det ha å inngi igjen, og beregning av tidlig nedbetaling av boliglån VTB 24 vil også bli fremmet på nytt.

Vi teller det nøyaktige beløpet

Før du sender inn en søknad for tidlig nedbetaling av boliglån bør kontakte banken for tildeling av det resterende beløpet av gjeld: som en viktig del av det, og interesse. Betale for mye eller underbetaling av minst ett av rubelen vil innebære en masse unødvendig papirarbeid.

VTB Bank tilbyr sine kunder et program for selv beregning av restgjelden. Operasjonen kan utføres ved hjelp av banksystemet eller søke på person til enhver kontoret til banken (i dette tilfellet, vil sjefen utstede en offisiell erklæring til summen av det utestående beløpet). Dessuten er beregning mulig på den offisielle nettsiden til VTB Gruppe 24 selskaper i et privat kontor med en spesiell boliglån kalkulator. Han er også på bankens hjemmeside. Kalkulator ned i Excel-format. Å bruke den, i henhold til kunder, er det ganske enkelt.

Endelig lukking av avtalen

Det er ikke en oppsigelse av kontrakten med banken tilbakebetaling av hele beløpet. I dette tilfellet er boliglån anerkjent skikkelig lukket, slik at kreditt historie kan påvirke informasjon om gjennomføringen av forpliktelser. For å unngå disse feilene, må du gjøre følgende:

- inngått en gjensidig avtale med banken for å avslutte kontrakten på grunnlag av innsendt søknad av låner;

- å skrive et program for annullering av et plastkort er knyttet til måling av pante kontrakten (Banksjefen er forpliktet til å skjære i nærvær av klienten kortet i den beskyttende tape);

- sende en skriftlig søknad med en forespørsel om å stenge lånekontoen der betalingene ble foretatt.

Først etter disse prosedyrene, utsteder banken en skriftlig forsikring om fravær av gjeld og eventuelle krav.

Funksjoner militære boliglån nedbetaling

Militære Mortgage realiseres gjennom staten akkumulerte boliglån systemet (NIS). Hennes parti, å tilbakebetale boliglån, få litt penger til FGKU "Rosvoenipoteka", som vil fortsette å vokse.

Tidlig nedbetaling av den militære boliglån VTB 24 gjør det mulig for soldaten å ta av kreditt forpliktelser og avskjediget fra tjenesten tidligere enn du forventer hvis det er nødvendig. Her må vi huske at overføringen til reserve på egen hånd før utløpet av tjue år fra livet til den eksisterende boliglån har en sivil må betale all den erklærte verdien av den kjøpte eiendommen. Det er, går tilbake til staten (NIS) Alle månedlige avgifter, faktisk, som den opprinnelige.

I de neste fasene av betingelsene for tidlig nedbetaling av et boliglån lån fra VTB 24 for det militære er ikke forskjellig fra forholdene i slike lån for sivile.

Post scriptum

Gjeldende lovgivning krever låner for å sikre boliglån. Disse utbetalingene er plassert i den totale størrelsen, som er beregnet for den månedlige bidrag. Derfor, i tilfelle av tidlig nedbetaling av lånet bør kontakte forsikringsselskapet og be om å refundere ubrukte men allerede innbetalt beløp.

Også fikk dokumentene på full betaling av boliglån, kan du ta dem til matrikkel kammer for å fjerne heftelsen av den kjøpte eiendommen.