Art. 274 av Civil Code. Servitutt - en rett til begrenset bruk andres land

En servitutt er begrenset bruk av annen manns eiendom. Den kan installeres for passasje eller retninger til den korrekte området for bygging av kraftlinjer, vann og andre behov i eieren. I tillegg må Servitutt være registrert i samsvar med loven. En borger som eier land tynget kan be om er en avgift.

definisjon

Eieren av landet har rett til å kreve fra en annen borger, i hvis interesse heftelsen er etablert område, en avgift, med mindre annet følger av lov, så sier Art. 274 av Civil Code. En servitutt er bare på grunnlag av avtale mellom partene og krever statlig registrering. I det tilfelle at de to eierne av nabo nettsteder er ikke i stand til å forhandle og løse problemet seg imellom, da tvisten bør løses i retten.

privat

Begrenset rett til å bruke en annens eiendom skal bare settes til et bestemt formål. For eksempel, for passering eller veibeskrivelser til hjemmet eller nettstedet, samt for bygging av objekter, sier Art. 274 av Civil Code. En Servitutt forbyr ikke borgere å eie, forvalte og bruke landet, selv i tilfelle når den er installert denne begrensningen.

I dette tilfellet bør mellom personer være en avtale. Ellers kan debatten om denne saken bare løses i retten, som nevnt i artikkel 274. Rett til begrenset bruk andres land (servitutt) må være registrert med vedkommende myndigheter, ellers en slik transaksjon vil være ugyldig.

Avtalen er statsborgere skriftlig. Det er mulig å gi elementer som gir for betaling av brukeren av hans trelldom. Etter som det høyre er registrert på samme måte som eiendom.

Obligatoriske data i denne avtalen vil fungere som en Matrikkelverdien pakke nummer og adresse. Hvis Servitutt er kun etablert i et bestemt område av landet, så er det nødvendig å være oppmerksom grenser på den generelle planen. Saken involverte matrikkelkart ingeniører. Hvis eieren av landet nektet å gi land til heftelsen, skal tvisten avgjøres i retten, som angitt i art. 274 av Civil Code. Servitutt dermed registrert på bakgrunn av denne beslutningen.

offentlig

Den viktigste funksjonen til dette Servitutt er akkurat det samme som privat. Bare det offentlige, en begrenset rett til å bruke en annens eiendom påvirker interessene til staten og samfunnet. Derfor er Servitutt etablert kun på grunnlag av regelverket. Samtidig er det underlagt de samme kravene i Art. 274 av Civil Code. Servitutt, som er offentlig, kan det også bli utbetalt når den brukes, hvis det kreves av eieren av landet, og det er ikke forbudt ved lov.

Det er satt til følgende formål:

- gå gjennom landet, hvis du er i en annen måte, kan borgerne ikke får til et bestemt område eller bygning;

- Reparasjon av ingeniør-og kommunikasjonsnettverk, infrastruktur;

- utføre avløp fungerer;

- midlertidig bruk for en rekke oppmåling og kartlegging av aktiviteter;

- klipping, ferge dyr til et annet område.

Søknad om registrering av et offentlig Servitutt blir servert av den myndighet som den har etablert. det er ugyldig opp til dette punktet. Videre kan denne grensen bli kompensert, men bare i tilfelle hvis betydelig kompliserer bruk nettstedet. Styret kan kreve at eieren av landet der Servitutt. Av Civil Code Art. 274 sier også at personen ikke er fratatt retten til å avhende, bruk og eierskap av land.

kommentar

En servitutt er begrenset bruk av andres ting du trenger en annen borger å oppnå visse mål. Artikkel 274 av Civil Code sier at kommentarene at objektene i dette tilfellet kan bare være tomt og bygninger, konstruksjoner. I dette tilfellet er det som er gjenstand for en servitutt kalles servering.

Motivet kan være her ikke bare eieren, og den personen landet ble overført til evigvarende bruksrett, så sier Art. 274 av Civil Code med kommentarer. Den russiske Civil Code presiserer at publikum Servitutt etablert av myndighetene i det tilfelle at det er nødvendig for den offentlige interesse og publikum.

I tillegg grunnlaget for etableringen er uttømmende og stavet ut i loven. Artikkel 274 av Civil Code leses som en kommentar, og at Servitutt er nødvendig for transitt eller passasje, samt kommunikasjon, vannforsyning, men bare hvis det kan gjøres uten denne retten.

rettsvitenskap

Artikkel 274 av Civil Code viser at etablering av en begrenset rett til å bruke andres ting som er nødvendig for å konkludere sikkert avtale med sin eier. Vanligvis forhandle fredelig er ikke alltid mulig, men hovedsakelig fordi mange innbyggere ønsker å implementere det på en pro bono basis og ikke betale noe eieren av landet. Mens Servitutt er en alvorlig heftelse og fører til mye ulempe for eieren av eiendommen.

Rettsvitenskap på artikkel 274 av Civil Code er en vanlig og har mange eksempler, her er ett av dem.

En borger slått til sin nabo med en anmodning om å inngå en avtale om begrenset bruk av sitt land, fordi bare gjennom det kan han komme til sin dacha. Sistnevnte nektet, siterer det faktum at han ikke ville tolerere det inntrufne. En borger måtte gå til retten.

Fra saksmaterialer at personen ble bedt om å undertegne en avtale om etablering av en servitutt på hans land frivillig, fordi ellers hans nabo kan ikke komme gjennom og komme til mitt land. Men han nektet, og hevdet at han hadde denne begrensningen vil føre til stor ulempe. I dette tilfellet, sier Civil Code at den kontroversielle spørsmålet om den Servitutt er løst bare i retten. Partene i prosessen kom til en forliksavtale, og ble enige om at byrden av landet vil bli betalt. Dermed vedtok de sin konflikt med gjensidig nytte.

registrering

For å kunne gjennomføre etableringen av heftelser på nettstedet, må du søke til de kompetente myndigheter med en komplett pakke av dokumenter. Du trenger:

- to uttalelser - fra grunneier og personen som søker om Servitutt, skal sistnevnte ha avtale eller rettsavgjørelse;

- matrikkel plan, som vil bli lagt merke til at en del av territoriet, som er gjenstand for heftelse;

- mottak av betaling av påmeldingsavgiften for denne prosedyren;

- pass av begge parter.

Når alle trinnene er fullført, gis rett til å bruke andres ting vil bli vurdert formalisert riktig.

oppsigelse

I så fall, hvis det Servitutt er ikke lenger nødvendig, det kan bli kansellert av retten. Dessuten kan det sies opp med den begrunnelse som er spesifisert i avtalen. Videre bør dette faktum også settes på Registrering Chamber.

kansellering

I tilfelle av land som er beheftet med slaveri, blir ubrukelig til sitt formål, har eieren rett til å kreve at myndighetene i sin forløsning. I tillegg kan han gå til retten med en anmodning om sin avskaffelse. I tillegg kan eieren kreve erstatning av degradert land til et annet.

Offentlig Servitutt etablert av myndighetene for offentlig og statlig behov for å bli avsluttet i tilfelle at dette ikke lenger er absolutt nødvendig. Denne virkning understøttes sammensatt handling.