Boliglån i Jekaterinburg ingen forskuddsbetaling: bankene, forholdene

Boliglån er stadig økende, noe som ikke kan, men skremme innbyggerne i forskjellige byer i vårt vidstrakte land. Likevel, de som ønsker å kjøpe bolig, har elementær ikke noe valg som å samle en stor sum penger til å kjøpe en leilighet er nesten umulig. Men det er noen fallgruver. Selv om registrering av et boliglån borgere trenger for å lage et første bidrag (PX), mengden som er opp til 30% av kjøpesummen.

Og hva med de som ikke har penger og primær betaling? I dette tilfellet er det å prøve å trekke i Jekaterinburg boliglån uten forskuddsbetaling. De store bankene har programmer som gir ut slike lån, men i dette tilfellet er det nødvendig å ta hensyn til noen viktige nyanser.

Funksjoner for å få et boliglån uten PV Sberbank

Dette anlegget er virkelig mulig å få et lån på ganske gunstige vilkår. Det bør imidlertid være oppmerksom på at i Jekaterinburg Savings Bank boliglån uten forskuddsbetaling er mengden av penger som borger får til å tilbakebetale lån tatt tidligere i annen kredittinstitusjon. Dette betyr at en person ikke trenger å investere sine egne sparepenger og lån trekke helt annen bank og bruke den som en PV.

For å få et boliglån i Sparebank må bekrefte sin evne til å betale og gi et sertifikat på skjema 2-PIT.

Boliglån bank "Opening"

Dette er en annen pålitelig organisasjon der du kan ta opp et lån uten PV. De som ønsker å arrangere et boliglån i Jekaterinburg uten forskuddsbetaling, tilgjengelig for programmet "Mortgage Plus". Ifølge henne, kan du få et lån og ikke gjøre det primære beløpet mot fremtidige leiligheter.

I dette tilfellet, er renten 13,5% per år. Følgelig, hvis en person bosatt i byen trekker et lån på 5 millioner rubler, på månedlig basis vil betale ca 60 500 rubler. På bakgrunn av dette, vil den totale betale for mye for 20 år være ca 9 millioner rubler.

"Gazprom"

"Refinansiering" fra banken - er et program som gir innbyggerne mulighet til å flytte inn i et nytt hjem uten den første betalingen. Vilkårene i boliglån uten forskuddsbetaling i Jekaterinburg ganske lønnsomt. Hvis en borger tar en leilighet på kreditt, verdt 5 millioner rubler, vil den månedlige betalingen være 50 tusen. Rubler. I dette tilfellet, vil renten bli lavere enn den Savings Bank. Det vil være 10,25%. Følgelig endelige betale for mye i 20 år, vil ikke være mer enn 6,7 millioner rubler.

Standard vilkår for å få et boliglån uten forskuddsbetaling i Jekaterinburg

For bedre å forstå hva du kan forvente fra kredittinstitusjon, mener en standard situasjon. Anta bosatt besluttet å gå til en bank, og han ble tilbudt programmet "Credit boliger." Ifølge ham, vil boliglån i Jekaterinburg uten en første utbetaling være ulike følgende vilkår:

• lån sikt til 20 år.
• Lånebeløpet kan være opp til 100% av den totale verdien av leiligheten. Imidlertid vil mengden av midler er avhengig av nivået på inntekten av låner.
• Pantet eiendommen er registrert (som det kan være en bil, verdipapirer og D. osv.) Av statsborger eller hans slektninger.
• Som garantister bør handle fra 1 til 4 personer. I denne saken, det hele avhenger av lånebeløpet. Hvis en borger tar ikke mer enn 300 tusen. Rubler, nok til å invitere bare en kausjonist. Hvis lånebeløpet 300 000. Rubler trenger 2 personer og så videre. D.
• Age of låntaker bør ikke overstige 65 år på tidspunktet for å gjøre endelige betalingen.
• Borgeren må ha en fast jobb, hvor han arbeider i minst 6 måneder.

Også ta hensyn til det faktum at for å få et boliglån i Jekaterinburg uten forskuddsbetaling - er ikke det eneste alternativet som tillater deg å unngå de enorme kostnadene ved primær betaling for en leilighet.

utveksling

I dag er trade-in i høy etterspørsel, som i dette tilfellet, kan PT bruke den eksisterende stue. I dette tilfellet trenger du ikke å vente på en leilighet kjøp. Faktisk låntakers bolig kjøpt tilbake av banken mot fremtidige betalinger på boliglån.

Men slike tjenester er ikke alle bankene. Noen ganger utvekslingen er en eiendomsmegler byrå. I dette tilfellet bør du være forsiktig og nøye velge agent, fordi i dag i dette området er det mange svindel.

Rentefrie avdrag

Hvis Jekaterinburg boliglån bank ikke kunne få uten forskuddsbetaling, er det mye billigere og enklere å investere i fast eiendom under bygging. I dette tilfellet, vil kjøperen ikke trenger å betale en viss prosent av banken årlig gjennom hele livet. Således blir den endelige kostnaden for den nye boliger ikke doblet.

Den eneste ulempen med denne metoden for å kjøpe er at du kan gå inn i en ny leilighet ligger bare noen få måneder, eller år, når huset er endelig gjennomført. Men når man tenker på at denne metoden vil spare flere millioner rubler, denne perioden kan lett leve i en leid leilighet.

Også i tilfelle av svikt i boliglån uten forskuddsbetaling i Jekaterinburg i favør av en rentefri avdragsordning må ta hensyn til alle farer. For eksempel, kan utvikleren ikke fullføre prosjektet i tide, eller bare fryse bygging. Slike problemer er allestedsnærværende. Derfor, før papirene er nødvendig for å undersøke nøye kontrakten fra utbygger og sørge for at alle disse detaljene er registrert i den.

Boliglån utlån fra banker-partnere

Hvis en borger er en kunde av "Cranberry", så når du gjør et boliglån i "VTB 24" det kan bli et spesielt tilbud. Ifølge denne årlig rente kan bli redusert med 0,5% fra grunnlinje.

I tillegg er det verdt å betale oppmerksomhet til slike handlinger som "mer meter -. Mindre enn prisen" Dette forslaget å redusere renten for 1%. I dette tilfellet må borger kjøpe en leilighet eller annen bolig, området som ikke er mindre enn 65 m ^2.

Siden vilkårene for slike aksjer er ikke kumulative, må du nøye undersøke alle programmene som tilbys og velge den mest lønnsomme alternativet.

i konklusjonen

Hver bank tilbyr ulike boliglån vilkår. I noen av dem arbeidserfaring for den som låner må være minst flere måneder, og i de andre - 4-5 år. Det samme gjelder for andre forhold. For innbyggerne i Russland er det viktigste å studere renter på lån. I noen tilfeller mer lønnsomt å foreta en første forskuddsbetaling og betale en mindre andel av transaksjonsbeløpet, enn ikke å gjøre en primær betaling og det endelige resultatet av ikke garantert bank noen millioner rubler mer. Det er derfor, når de bestemmer seg for å få et boliglån eller et lån for en leilighet er verdt et besøk alle tilgjengelige selskap og angi deres vilkårene for transaksjonen.