Boligområder - boligområder er ... designet for å ... Tomter og boliger

En betydelig del av den moderne verdens befolkning bor i byer. Men få mennesker tenker om territoriet der huset hans står. Men land for boliger utvikling kan ikke være på hvert sted. Presenteres nedenfor er materialet for den mest komplette forståelsen av dette problemet.

Boligområde: definisjonen av

Tradisjonelt før du begynner å studere en bestemt sak, du må nøye deg kjent med terminologien som brukes i denne. Dermed boligområder - dette landet, som kan brukes til å imøtekomme offentlige, bolig- og rekreasjonsområder, samt noen av de enkelte elementene i transport og engineering infrastruktur. I tillegg kan denne omfatte, og andre gjenstander, økonomisk virksomhet og avsetning av disse trenger ikke nødvendig med beskyttende og hygieniske soner på grunn av deres innvirkning. Men det bør også huske på at boligområdene - er et begrep som gjelder bare områder som ligger innenfor townships og byer direkte. Dermed er denne definisjon ikke er aktuelt, for eksempel til landsbyer.

plassering

Boligområde i byen tar i gjennomsnitt ca 60% av hele området. Basert på bestemmelsen, kan forskjellige industrielle formål, rekreasjons- og bruksform plasseres på den. Organiseringen av slike områder har en klart definert retning: etablering av en effektiv og mest praktiske forhold for gjennomføring av nasjonale og sosiale behov i befolkningen. Dette i sin tur bidrar til å redusere tidsbruk og øke tilgjengeligheten av alle typer interessante service, underholdningstilbud, samt feriemål.

struktur

Strukturen i boligområdet innebærer tilstedeværelse av gjenstander, slik som boligområder (blokker lokalområder); veier og gater, grønne områder ment for offentlig bruk (parker, plasser, hager); Mange sosiale, administrative og kulturelle institusjoner. Dermed blir en fullstendig og balansert enhet av sosialt liv et boligområde, som omfatter en rekke institusjoner både batch og daglige kulturelle og service folk. Boligområder er utformet for innbyrdes kommunikasjon mellom delene av byen selv, så vel som med den industrielle fjerdedeler, i sentrum og distribusjonspunkter og stopping ekstern transport, grønne områder og så videre. I tillegg til alle de ovennevnte, er et viktig element i systemet av gangveier. For det er takket være dem at innbyggerne raskt kan komme til interesse av deres masse besøk til steder som ligger innenfor det aktuelle området. Derfor, for sikkerhetsmessige grunner er nødvendig å ha disse veier, slik at de har et minimum antall kryss med hovedgatene.

scenen tjeneste

Foreløpig er alle institusjoner for kulturelle og personlige tjenester preget av varierende grad av hyppigheten av besøk. Følgelig følgende klassifisering, i henhold til hvilken det er tre trinn ble utviklet. La oss se på hver av dem i detalj.

første etappe

Sitt medlemskap inkluderer enheten og institusjoner, som blir besøkt daglig av et stort antall innbyggere. Disse boligområdene - det barnehager, skoler, dagligvarebutikker, samt poenget med salg av nødvendige varer, kafeer, apotek, offentlige servicetilbud. Det er viktig å være oppmerksom på at tilgjengeligheten av steder gitt ovenfor er i størrelsesorden 350-500 meter.

Den andre fasen

Denne kategorien er tradisjonelt ansett institusjoner, som er besøkt med en viss periodisitet. Disse inkluderer bibliotek, kinoer, klubber, idrettshaller, helseorganisasjoner og andre kontaktpunkter. Radius tilgjengelighet i denne saken er tatt lik 1000-1200 meter. Dette gir en gjennomsnittlig hastighet på beina for å komme til sin destinasjon i 15-20 minutter, uten bruk av transportmidler.

tredje etappe

Den sistnevnte gruppen omfatter de såkalte punkter svis bruk. Dette betyr at innbyggerne i byen å besøke disse stedene mindre enn institusjonen, som er beskrevet tidligere. Disse boligområder - dette museer, teatre, shopping og kontorbygg, konsertsaler, spesialiserte medisinske sentre, kommunale idrettsanlegg.

Nøkkeltall

Ved planlegging og den påfølgende bygging av boligfelt brukt en rekke kriterier. Noen av dem er følgende viktige tekniske og økonomiske indikatorer:

1. Tetthet huset (brutto og netto). Karakterisert ved det totale antall kvadratmeter bebodde områder, som står for ett hektar område.

2. Tetthet utvikling huset (brutto og netto). Det representerer forholdet i prosent av arealet som er okkupert av bygninger, direkte til bebodd bygningen. Dette inkluderer ikke territoriet involvert ved å organisere lekeplasser, barnehager og skoler, samt bygninger av kulturell og økonomisk art.

3. Tetthet (brutto og netto). Bestemmes av antall innbyggere per 1 hektar av territoriet under vurdering av nabolaget. Det bør også bemerkes at den generelle karakteristiske verdien uttrykker befolkningstettheten i forhold til hele området av den såkalte boligområde. Dette forholdet mellom antall mennesker som bor der til ett hektar gjenvunnet område. Med hensyn til de små byene i hele området nevnt boligområde, som i sin tur delt inn i distrikter. Storbyområder kan bestå av et helt system av offentlige og administrative sentre og sub-sentre. Deres viktigste oppgave er å effektivt vedlikeholde bygningene, som ligger lengst borte fra sentrum av byen.

klassifisering av bygninger

Når du planlegger distriktene må vurdere mange faktorer. For eksempel er antallet av beregnet befolkning, utvikling av reguleringsplan ordninger, plassering servicebygg, design layout av hus og en plassering på kartet.

La oss se på det siste kriteriet. Avhengig av plassering av boliger i forhold til hverandre kan deles inn i fire hovedområder for utvikling: Perimeter, små, og blandet gruppe. Den første type er kjennetegnet ved et arrangement av langsidene av hus langs gaten, som er begrenset til området. Et karakteristisk trekk ved denne trenden - enkelhet av arkitektoniske fylling. Det er imidlertid flere ulemper: dårlig kommunikasjon verft og gater, ugunstig orientering til kardinal, lav provetrivaemost. I sin tur, en lavere sak konstruksjon skiller seg ut stort sett parallell utforming av bygninger i forhold til hverandre. Den lar deg sette hver av dem i samme forhold. Det er imidlertid lider arkitektoniske bygge gater. Gruppe konstruksjon av typen blir brukt når de forskjellige områdene av stor størrelse (ca. 10 m). Plassering av hus i slike situasjoner som utføres i separate grupper, innenfor hver av disse danner en gårdsplass. En slik anordning har mange fordeler: utmerket provetrivaemostyu, expressiveness og mangfoldet til arkitektoniske enkelhet.