Coworking - hva er det? Hvordan lage en forretningsplan og åpne et coaching center

I vår tid vokser betydningen av eksternt arbeid stadig sterkere. Hundre tusen bare i vårt land er engasjert i programmering, skrive tekster, lage bøker, etc., mens de er hjemme, og for arbeid som bare trenger en datamaskin og tilkobling til Internett.

Mange tror at å sitte hjemme og "få enkle penger" er ekstremt enkelt, men dette er langt fra saken. Og poenget her er ikke bare i fravær av sykehus, ferier og andre selvfølgelig kontor "boller", men også med hensyn til innenlands. Innbyggere kan ubevisst finne det vanskelig å innse at du jobber. Det er vanskelig for barn å forklare det i det hele tatt, og ikke alle har en personlig studie.

Den beste løsningen

Selvfølgelig, at under slike forhold faller produktiviteten av arbeidet ditt kraftig. Coworking kan hjelpe til med å løse dette problemet. Hva er det forresten? Det er enkelt. Dette er navnet på et forslag fra et firma eller en person med et kontorlokal. Det er hva coworking er.

Du kan reservere et sted i det i flere timer, dager, kjøpe et månedlig eller årlig abonnement. Fordelene er åpenbare: Du får til disposisjon en fullverdig arbeidsplass hvor du ikke vil bli forhindret i å jobbe, og antall distraksjoner (som en TV og et kjøleskap) vil bli redusert til et minimum.

Her er slike forhold og betyr coworking. Hva er det, hvis vi snakker om muligheten for å åpne egen virksomhet? Hvis du bor i en mer eller mindre stor by, og markedet er ikke enda mettet, så er dette en utmerket mulighet til å tjene gode penger på folks ønske om å jobbe stille utenom hjemlige distraksjoner.

Bestem på kontingenten

Det er kjent at ethvert menneskelig samfunn er delt inn i hundrevis av små underkulturer, hver med sine egne syn på livet og deres tro. Hvorfor sier vi alle dette? Ja, du må bare umiddelbart bestemme hvem du skal bli ledet av, basere din egen coworking. Hva betyr dette?

Delta på byens fora, finn ut hvilken kategori av «frie oppdrettere» som råder direkte i ditt tilfelle. Er de kunstnere, designere, weboptimerer eller programmerere? I alle fall trenger hver av disse kategoriene sine egne forhold, og derfor kan man glemme universalitet på en gang.

Det er imidlertid vanlige funksjoner. Så det er bedre å ta vare på tilstedeværelsen av et godt rekreasjonsrom, utstyrt med kjøleskap for kjølende drikker, komfortable møbler, et plasma-panel med en spillkonsoll. Så du vil motivere folk til å bli med deg lenger, bruke mer penger til å betale for tjenestene dine.

Hva trenger du å åpne et coaching center?

Først må du bestemme på stedet. Ideelt sett bør coworkingsenteret være så nært som mulig til den sentrale delen av byen, siden ikke alle vil gå til den andre enden av det til noen tvilsomme microdistrict. Faktum er at for en anstendig lønn kan en person gå til en annen by i det hele tatt, men hvis han betaler for en arbeidsplass, er situasjonen helt annerledes ...

I tillegg er det for kreative og entusiastiske mennesker uønsket å plassere arbeidsområdet i et lite og tett rom. Det mest uheldige skrittet - for å prøve å kopiere kontorene til noen store selskaper, skilt av "zagonchikami" hundrevis av jobber. Du trenger et rom med høye tak, brede vinduer og nok plass til å huse sofaer og komfortable kontorbord. En slik coworking-sone vil i seg selv tiltrekke seg potensielle kunder.

Glem typisk stole for et par tusen! Hvis du planlegger å tiltrekke seg virkelig løsningsmiddelkunder, får du vanlige kontormøbler fra gode produsenter.

For sikker må du ansette en intelligent administrator som kan forhindre potensielle konfliktsituasjoner. Så, forby straks støy og tom chatter: seriøse kunder vil skremme det.

Hvordan starte prosjektet kampanjen?

Det er få flere spesifikke forretningsprosjekter enn den som er medarbeidere. Hva betyr dette? Det er enkelt: Du kan selvfølgelig dekke alle nabostillingene med brosjyrer med ditt unike tilbud, men dette vil ikke være til stor hjelp.

"Jakt" for potensielle kunder er i sosiale nettverk, og velger grupper relatert til IT-infrastrukturen. Blant dem er det alltid folk som trenger en stille arbeidsplass, hvor de kan gi all sin styrke til å jobbe. Ikke glem å lage din personlige side på nettverket, du kan også lage en kanal på YouTube, hvor du vil leve for å vise alle lidelsene, hvilke fordeler arbeidsstasjonen gir. Samarbeidsprosjektet vil bli mer vellykket i dette tilfellet.

Ikke glem om å selge lenker til nettstedet ditt, plassert i tematiske artikler. Etter å ha fullført alle disse handlingene, kan du med rimelighet forvente å tiltrekke de første besøkende til senteret ditt.

Ikke skjul noe!

Umiddelbart og på den mest detaljerte måten, skriv ned alle vilkårene for å leie en arbeidsplass. Den aktuelle informasjonen skal ikke bare legges ut på nettstedet, men også direkte på kontoret. Det anbefales å spesifisere noen gunstige gunstige forhold for at kundene skal være interessert i å samle bonuspoeng og så videre. Sørg for å lage et vakkert og originalt søknadsskjema - kreative mennesker som dette.

Med et stort lag (utviklerne av noen prospektive prosjekt), kan du generelt ikke være enig i en bestemt leie, men på en viss prosentandel av fremtidig fortjeneste. I dette tilfellet tar du på alle vanskeligheter med organisasjonen av arbeidsplassen og maten, i håp om å komme tilbake i fremtiden. En risikabel tilnærming, men han kan hente seg selv.

Hva er utbyttet?

Din inntekt vil bestå av å betale direkte leie kontorlokaler for arbeidsbehov, reservere rom for noen seminarer og forelesninger. I de første månedene er det ekstremt viktig å tilby tilleggstjenester, ellers vil du ikke bare kunne overleve i dette markedet.

Du kan lage dine egne masterklasser (hvis du har noe å snakke om), kombinere prosjektet ditt med et herberge eller et underholdningskafé. I store byer kan du begynne å få konkret fortjeneste i omtrent et år, men prosjektets tilbakeføring til selvforsyning er ganske reell i tre til fire måneder etter lanseringen. Utenlandske cowwormers skriver at nesten alle slike prosjekter, som vil overleve i mer enn to år, vil i alle fall begynne å generere profitt bare på grunn av sin egen berømmelse og utviklingen av sin egen konstante kundebase.

Prispolitikken bør vurderes på forhånd

For det første vil vi straks gjøre en undertrykkelse: For folk å komme og betale for deg, må du være åpen så lenge som mulig. Utenlandske coworking selskaper og i det hele tatt jobber de døgnet rundt. Så selv når du jobber fra 7 til 23, vil du fortsatt ha kunder som ikke har noe imot å overnatte. Hvis du kopierer passdataene og deres fulle ansvar, kan du ansette en egen administrator og tjene penger på noe nattlig billett.

Generelt er tilgangen til betaling strengt individuell. Du kan fokusere på vanlige kunder, men det er realistisk å sette timebetal for alle. For faste kunder må du lage spesielle sesongbilletter, du kan tildele dem spesielt gode jobber. Ikke stole på rask tilbakebetaling, for selv i Moskva og St. Petersburg kom noen entreprenører til det bare om et par år (og til og med generelt om tre år).

Som regel kan coworking i Moskva (et månedlig abonnement) og i andre store byer koste rundt 10-12000 rubler, men i regioner selv for fire tusen er det langt fra alltid mulig å finne kunder. Mange foretrekker å betale et par hundre for en time eller to arbeid for å fullføre et viktig prosjekt enn å kjøpe et permanent abonnement, som de ikke alltid trenger.

Hva koster det?

Først, fra kostnaden av leieavtalen selv. Det er vanskelig å si noe sikkert, men du kan tenke deg at leie et rom i sentrum er et veldig dyrt. Du kan rette opp situasjonen ved å finne eieren av noen ikke veldig presentabel struktur, og deretter gjøre reparasjoner alene.

Til tross for kompleksiteten er det noen ganger ti ganger mer lønnsomt enn å leie en ferdig kontorbygning. I utgangspunktet må du fokusere på jobber for 10-15 personer, men vær forberedt på at et så stort antall kunder du ikke vil ringe med en gang. Coworking er en veldig individuell sak, derfor kan folk rekrutteres i lang tid. Så vær ikke motløs umiddelbart, ikke vent på en umiddelbar tilstrømning av kunder!

Vær oppmerksom på strøm, vann og andre verktøy. Naturligvis må forretningsplanen til kooperativet ta hensyn til Internett-betalingen, og du vil signere kontrakten på vegne av selskapet, slik at kostnaden blir ganske stor (minst 30 000). Kort sagt, for å åpne senteret vil du sannsynligvis trenge minst en million rubler.

Hvilke dokumenter kreves?

Det er ikke noe spesielt vanskelig her. Først registrer du din IP. I tillegg må du leie av lokaler, en avtale med elektrisitet, vannleverandører, og også med en Internett-leverandør. Du kan få alt du trenger i en måned.

Dermed er coworking en relativt risikabel virksomhet, men det er mulig å vinne mulig fortjeneste!