Hvordan skikkelig og trygt passere huset?

Ganske ofte vi kommer over øyet annonser som "leie et privat hus, å ringe på telefonen ...". Har du noen gang lurt på hvordan det er trygt og hva de skal gjøre for å passere eiendommen korrekt og uten problemer?

House tilbys til leie er selv utleier og hans representant, i hvis navn fullmakten attestert. Finne leietakere du kan gjøre selv ved hjelp av avisannonser eller ta kontakt med eiendomsmegling. I det andre tilfellet, vil transaksjonen skje mye raskere, men krever kontantutlegg.

Hvis du bestemmer deg for å passere huset på egen hånd, uten involvering av mellommenn, å plassere annonser i lokale medier - aviser, tv, internett, limt dem på reklametavler, som er plassert i nærheten av offentlig transport stasjoner, på markeder osv Annonsene er ikke nødvendig å spesifisere adressen til huset, er det tilstrekkelig å angi et telefonnummer. Adressen kan gis til potensielle kunder som ønsker å se huset.

Nøye gjennom dokumenter motparter. Det er ingen skam i ditt ønske om å utforske potensielle leietakere pass eller andre dokumenter. Hvis begge parter er fornøyd med vilkårene for overgivelse hjem, går du videre til signering av leieavtalen.

En slik kontrakt kan signeres når som helst. I kroppen av dokumentet bør angi en tidsramme, ellers vil det miste sin effekt først etter utløpet av fem år etter signering av kontrakten. Hvis du ønsker å overlate huset for en lengre periode, da kontrakten må være registrert i en spesiell registreringsmyndighetene. Men det skal sies at det ikke er nok ønsker å byrden selv med ekstra innsats, så ofte leieavtalen er for mindre enn fem år. Hvis behovet oppstår, kan kontrakten forlenges eller fornyes.

I leieavtalen på en obligatorisk basis oppgi detaljer om leietaker, data, telefonnumre, som du kan holde kontakten med begge sider. Skriv inn vilkårene som du anser nødvendig å sette før leietaker.

Du bør vite at etter at kontrakten er signert, kan du komme til ditt eget hjem for å sjekke sikkerheten av eiendom eller motta penger for bruk av eiendommen kun på faste dager kontrakt. Hvis du ønsker å leie bare huset og landet skal bruke for sine egne behov, bør det bli identifisert i kontrakten.

Hvis du er den stolte eier av et hus på landet, som ikke kommer til å bruke den varme årstiden, da budsjettet ikke vil være overflødig å overlevere et hus til leie for sommeren. I dag er mange byboere drømmer om flukt fra prippen og støvete byen, men dessverre har ikke alle den muligheten.

Prosessen med å få leie herregård passerer på vanlig måte. Den eneste forskjellen er at i erklæringen må angi "Lei et hus for sommeren."

Etter registrering av leieavtalen, ikke glem å sende det til skattemyndighetene. Du vil bli belastet en skatt på 13% av leien. Hvis du ikke vil betale skatt, og inspeksjoner vil vite at du leier bolig, vil du bli belastet en stor administrativ fint, og du vil være forpliktet til å betale alle ubetalte skatter.