Situasjonen i eiendomsmarkedet i Rostov

Mens banker tilbyr for de som ønsker å kjøpe et hjem boliglån er ganske attraktivt, kan ikke alle russere råd til å undertegne en avtale som ville tvinge dem til å foreta regelmessige betalinger i åtte år eller mer. Derfor forblir populære annonser på leie for en lang periode med ett-, to- og tre-roms leiligheter i Rostov.

Eiendomsmarkedet analytiker Chumakov bemerker at etter finanskrisen i 2008, i noen regioner i Russland kostnaden per kvadratmeter er gradvis økende, inntekt det samme - om ikke redusert, så i hvert fall ligge på nivået før krisen. Samtidig boliglån regnes av mange som et reelt alternativ til å leie en leilighet i et prestisjefylt område. De sier at størrelsen på utbetalinger på boliglån og husleie er omtrent det samme, men når du kjøper på kreditt har en viktig fordel - eiendomsmegling i besittelse av personen. Derfor, for å kjøpe en leilighet i Rostov foretrekker de som kan samle alle nødvendige dokumenter for å bevise at han er i stand til å betale gjelden i de kommende årene.

Men kan noen borgere ikke stole på et slikt scenario, de må se etter, hvor du skal Rostov billige leide leiligheter. Det bør bli husket som ett-roms leilighet kan leies for 15-20 tusen rubler (gjennomsnittlig pris), to-roms - for 20-30000, to-roms - for 25-40000. Til sammenligning: boliglån betalingen beløpet til 19-22 tusen rubler for 15 år. Den største etterspørselen både for kjøp og for utleie er "odnushki", ifølge A. Chumakov i september 2013 ca 60% av folk er interessert i denne bestemt kategori av fast eiendom. Etterspørselen etter "kopeck stykke" var litt mer enn 22%, tre-roms leiligheter - 6,15%. Del Rostovites interessert i en kommunal leilighet - nesten 7%, og sovesal - nesten 4%.

Grunnen til at tvinger Rostovites leie en leilighet i Rostov, men ikke kjøpe, tror også at når du gjør et boliglån du trenger for å lage en første utbetaling, som utgjør en viss prosentandel av den totale verdien av eiendommen. Ikke alle kan betale en stor sum på en gang, så de har ikke noe valg, men hvordan du velger den beste egenskapen.

Derfor er en universell løsning for tvisten, hva en måte å: leie eller kjøp på boliglån - for å velge, faktisk ikke eksisterer. Det avhenger av mange faktorer, som for eksempel finansiell stabilitet, behovet for en bestemt opptakene, ønsket om å få et hus så raskt som mulig, og så videre.