Co-operative eierskap og dets grunnleggende aspekter

Co-operative eierskap er en form for kollektiv og basert på aktivitetene til medlemmene frivillig United for bruk med materielle og økonomiske ressurser. Høy motiverende potensialet i denne formen for eierskap er på grunn av innføringen av individuelle bidrag (andel). I sin tur, co-operative eierskap forutsetter mange former, her er noen av dem:

• Utvikling i forbindelse med statlig eiendom
• På grunnlag av leieavtalen
• I form av industrielle foretak
• Samarbeids Banks
• Forbruker Samvirkeforetak
• Credit kooperativer
• Borettslag.

Eiendommen eies av samarbeidsvillig, er en fullverdig bruk, besittelse og salg av alle sine medlemmer. Møte av medlemmene anerkjent av sin øverste styrende organ, hvor hver av dem har rett til én stemme når beslutninger. Basert på dette, kan vi konkludere med at, til tross for at co-operative eierskap er en spesiell form - det er kollektivt styrt av alle medlemmer av foreningen.

Co-operative eierskap, eiendom uavhengighet av grunnlaget som er autorisert (aksje) fond, opprettet av innføringen av deltakernes bidrag. Betyr innføring av betaling med hver deltaker på tidspunktet for registrering dokumenter av et offentlig organ i en størrelse som er tilgjengelig for samarbeids lovgivning eller i sin helhet. Selv om RF Civil Code gir ikke etter en bestemt størrelse på fondet for de ulike borettslag, er det klart at deres minste størrelsen vil bli betydelig annerledes, behovet for lovgivende godkjenning av bidrag til en bestemt art av samarbeidet. For eksempel, et samarbeids opprettet for bygging av en bolig hus, må ha et aksjefond i mengden av kostnaden for fullt gi kostnadene for byggingen.

Den største ulempen med denne formen for eierskap er å foreta ytterligere aksjeinnskudd, i tilfelle der hoved aksjefond ikke kan dekke alle kostnader for å oppnå et bestemt resultat. Dermed forplikter samarbeids eierskap bærer datterselskap ansvar solidarisk i mengden som ikke har blitt gjort, som nevnt i pkt. 4, Art. 116 av Civil Code, i tilfelle av manglende betaling av en ekstra aksje.

Men, når det faktisk brukt fond for prosjektet er mindre enn deltakerne gjort, skal de sendes tilbake til sine medlemmer på en obligatorisk basis. Nesten ofte det oppnås når mengden av den autoriserte (del) fond av samarbeidende, i virkeligheten viser seg å være mye høyere enn den antatte verdien av nye boliger. Som et resultat, får deltakerne en eiendom med lav pris sammenlignet med innføringen av aksjer.

Privatiseringen av samarbeidende leilighet har en formell mottak av dokumentet på statlig registrering, bekrefter retten til å eie eiendom etter en pakke med relevante dokumenter til Federal Registrering service. Som Co-op flytter til fullt eierskap av sin eier umiddelbart etter sin endelige innløsning av en aksje og faktisk allerede er hans eiendom.

Eierskap samarbeids eliminerer muligheten for ulovlig beslagleggelse av eiendom, de tilhører organisasjonen eller enkeltpersoner som har rett til å kreve umiddelbart, for å eliminere alle overgrepene i denne forbindelse til erstatning for skader forårsaket av samarbeidende eiendom som følge av misbruk. I borettslag høyre del av besittelse, bruk og avhending, eiendom som tilhører dem eller bruk av eiendom på eventuelle andre juridiske grunnlag.