Redesign flat: Hva kan og hva kan ikke? Prosedyre for godkjenning av sanering leiligheter

Mange leietakere er nå interessert i å renovere leiligheten. Hva du kan og ikke kan gjøre i dette tilfellet? Hvilke prosesser er legitime? Og det er ikke lov til å gjøre med dette, eller annen fast eiendom? Bans mye. Det er verdt å merke umiddelbart at ulovlig ombygging av leilighetene kan frata borgere av eiendom. Derfor bør du huske de regler som gjelder for denne prosessen i Russland. Bare da kan samordning av utbygging vil være fullt lovlig og trygt. Faktisk, hvis forberedt på riktig måte, vil alle passere uten problemer. Det viktigste er å re-planlegging ble vedtatt og utstedt offisielt. Husk et forbud er ikke så vanskelig som det kan virke ved første øyekast.

Hva er sanering

Planlagt utbygging av leiligheten. Hva du kan og hva som ikke kan gjøres i en bestemt sak? Før vi håndtere dette problemet, må du finne ut hva slags prosess i det hele tatt i spørsmålet. Tross alt, er ikke alt klart.

Redesign flat - er dens endring. Under denne prosedyren kan øke boareal eller funksjonaliteten til visse premisser. Denne prosessen krever forhåndsgodkjenning. Ellers ikke kunne lovlig å remake leiligheten til din smak. Hvilke regler bør bli husket?

skap

For en start er det anbefalt å lære noen forbud, som forekommer oftere. Hva som kan og ikke i løpet av utbygging av boliger? I mange hjem er det såkalte tekniske skap. Eller lagringsområde, der det er rør. Disse anleggene må følge nøye med.

Saken er at outs å forsegle rørene ikke kan. Hvis det er en teknisk skap er forbudt ikke bare for å ødelegge, men for å lukke det på noen måte. For eksempel å holde tapet. Tilgang til rørene, samt tellere til å bli åpnet permanent. Ventiler for å stenge vannet også forbli tilgjengelige steder. Walling dem er forbudt.

Det samme gjelder for gassifisering av kommunikasjon. For å liksom konvertere dem, må du skaffe riktig lisens. I praksis er det ikke utstedt til leietakerne. Derfor kan vi glemme denne ideen.

Ikke egnet for å leve

Men dette er bare begynnelsen. Hvilke andre overraskelser skjuler sanering leilighet? Hva du kan og ikke kan gjøre i et hus når det endring? Neste populær teknikk - en modifikasjon av døråpninger, så vel som utvidelse av ulike innretninger. For eksempel ubeboelig. Oftest er de på kjøkkenet og korridorer.

Det er forbudt å gjøre noe som vil resultere i yrkesbygg lokaler i staten. For eksempel kan du ikke gjøre fra kjøkkenet døråpning buen, da det fører direkte inn i rommet, ikke i gangen. I dette tilfellet vil stuen automatisk ubebodd.

Også det er umulig å utvide området for ikke-boligområder på bekostning av levende. For eksempel vil fjerne partisjonen mellom badet og gangen. I dette tilfellet, øke mengden av boligområder. Det er forbudt ved lov.

styrke bygningen

Planlagt utbygging? Hva du kan og ikke kan gjøre i leiligheten min? Et annet forbud - det er ethvert inngrep som kan skade styrken av bygningen. For eksempel, rene bærende vegger eller delvis ødelegge dem.

For å ivareta sikkerheten for den foreslåtte endringen, er det nødvendig å få leiligheten plan, som vil bli listet opp alle bærende vegger. Det vil også måtte vurdere hvor alvorlig skaden vil bli påført bygningen som helhet. Tross alt, med uautorisert og ukoordinert utbygging av selv de mest holdbare huset kan kollapse eller delvis kollapse. Derfor anbefales det å vite på forhånd hva veggene i huset kan endres til en viss grad.

Skade på naboene

Hva blir det neste? Hva som er mulig og hva som er umulig dersom endringer? Hvis du kan unngå alle de etablerte forbud, ikke glede seg. Det var en mer ganske viktig punkt. Saken er at ombygging utført i samme leilighet, bør ikke skade en annen.

For eksempel, for å utvide rommet på grunn av loggia ikke er forbudt. Men samtidig borgere kan forby denne prosedyren. Faktum er at som et resultat vil øke oppvarmet gulvareal. Hvis det viser seg at på grunn av utvidelse av naboene mottatt i oppvarmingsperioden, mindre varme, kan du glemme ideen. Denne faktoren må vurderes. Og hele ombyggingen er derfor koordinert i samsvar med loven. Invitert til en spesiell teknisk arbeidstaker som vurderer situasjonen og gjør en dom på arbeidsplan av omorganiseringen av boliger.

ventilasjon

Noen mener at det er mulig å ødelegge eller lukke ventilasjonsåpningene. For eksempel, for å si til ham kjøleskapet. Eller enda concreted. En slik prosedyre for godkjenning av sanering leiligheter vil ikke fungere i det hele tatt. Du kan ikke engang ta på ventilasjons passasjer av etablerte lover.

For å lukke, rydde opp, så vel som å eksponere noen andre endringer som ville begrense ventilasjonen, er forbudt. Tross alt, bringer denne teknikken mye ulempe for naboene. Hvis en person besluttet på et redesign, vil klager andre leietakere bli bøtelagt for hans ulovlige handlinger, og vil være forpliktet til å gjenopprette ventilasjon. Krav legitime.

varme

Det er ikke alle som forberedte innbyggerne nyutvikling leilighet. Hva kan og hva som ikke kan gjøres i hjemmet? Nå stadig mer populært gulvvarme. Denne metoden gjør det mulig å ikke å fryse, og enda lenger varmer leiligheten. Det ville synes at de ikke forholder seg til nyutvikling. Men dette er ikke tilfelle.

Ikke tillatt gulvlegging obschedomovyh oppvarmet av varmt tappevann og sentralvarme. Dette skyldes det faktum at det varme vannet i systemet er kun for privat bruk. Dets anvendelse for oppvarming kan føre til en senkning av temperaturen i rørene. Så installerer gulvvarme krenke rettighetene til naboene.

Hva kan

Faktisk forbud mot mange nyutvikling. Og hva er lov? Hva kan du gjøre og hva som ikke når remodeling et hjem? Hva prosedyrer er tillatt ved lov?

Blant dem er noen vanlige teknikker som ofte brukes av borgerne. Leiligheten kan være underlagt følgende endringer (selvfølgelig bare etter juridisk avtale på foreskreven måte):

1. Hvis du kombinerer flere leiligheter, er det mulig å øke boareal (rom) på bekostning av et annet kjøkken og korridorer.
2. Du kan kombinere kjøkken med stue. Et viktig element er å finne en såkalt våt punkt. Hvis det ligger på territoriet til kjøkkenet, er operasjonen tillatt.
3. Utvidelse av toaletter er mulig ved noen av de territorier. Forbudet vil bare har kjøkken og stuer. Og hvis du ønsker å øke bad på bekostning av vaskerom eller gangen, restriksjoner vil ikke.
4. De bærende vegger kan gjøre døråpninger og buer. Men det er nødt til å bli enige om endringene. Det er viktig å overholde de etablerte standarder for buene og dører, som ligger i støtteveggene.
5. Dekorasjon av vinterhager balkong eller økning på grunn av loggia rommet. Det bør bli husket at ikke alle tilfeller er det mulig. Men sjansen for en legitim forlengelse av boligområdet der.
6. Utføre noen manipulasjoner i forbindelse med demontering eller endring av de gassifisering og vannforsyningssystemer, men bare med autorisasjon.

Kanskje dette er alt som borgere trenger å vite før du tenker på nyutvikling. Denne prosessen, som har blitt sagt, må avtales i god tid. Hvor nøyaktig? Hva trenger jeg å gjøre for dette?

avtalen

Jeg skulle ønske at normalt tok sanering leilighet? Hvordan gjøre det lovlig, slik at du ikke har problemer? Dette krever å overholde alle de tidligere nevnte forbud, samt å koordinere prosessen med den aktuelle tjenesten.

Faktisk er alt ikke så vanskelig. Hovedproblemet - er etableringen av prosjektet, noe som tilsvarer ønskene til utleier, og ikke bryter lovbestemmelser. Forresten, hvis noen grunneiere, med utbygging bør alle enige om. Du bør også ta hensyn til det faktum at interessene til alle eiere av leiligheten, skal ikke påvirkes. Ellers vil prosessen ikke anses som legitime.

samsvar replanning fremgangsmåte kan kort beskrives som følger:

1. Eieren bestiller en produktdata leiligheten. Dette gjøres i en bolig inspeksjon.
2. Videre utbygging plan utarbeides. For å oppnå dette, inviterte vi folk fra spesielle tjenester. De blir nødt til å indikere brudd, om noen, og fest dem med huseiere.
3. Det er en viss pakke av dokumenter for godkjenning av nyutvikling.
4. Tidligere innsamlede papirer serveres i huset inspeksjon for endelig godkjenning. Innen en måned vil borger gis dette, eller at avgjørelsen.

Ingenting annet er nødvendig. Ved utarbeidelse av plan for utbygging oppfyller standardene, vil det ikke bli nektet i dette foretaket. Derfor er det mulig å legalisere prosessen enkelt. Forresten, selv uten samtykke kan ikke få lov til å utføre handlinger i henhold til loven.

Pakken av dokumenter

Å holde en masterclass for nyutvikling som kan og ikke kan gjøre, folk trenger å vite uten å lykkes. Vanligvis for denne satsingen er invitert til spesielle mennesker - de lytte til kravene, og deretter lage en plan som ikke bryter loven.

Hvilke dokumenter er nødvendig for å bli enige om prosessen? Det som trengs for nyutvikling? Blant kjernen liste avgir:

• sertifikat av eierskap;
• tillatelse fra andre eiere i prosessen (hvis noen);
• plan leiligheter og sanering (prosjekt);
• bladet på eiendommen;
• søknad.

Ingen flere dokumenter vil være nødvendig. Det er med dem trenger å bli erklært i huset inspeksjon. Som et alternativ - i flerbrukssenter. For å starte ombyggingen er kun mulig etter å ha innhentet tillatelse.