Skatt for en leilighet: hvordan å finne ut gjeld?

Object å beregne eiendomsskatt eies av enkeltpersoner. Inspeksjon sender årlig merknader til betalere. Flere detaljer om hvordan du skal beregne skatt for en leilighet, hvordan du finner ut hvor mye gjeld hvis du ikke er enig med tallene i kvitteringer, les videre.

varsel

Hvordan vet jeg om en flat skatt fra? Sjekk din kvittering i postkassen av Federal Tax Service. Dette dokumentet inneholder følgende data:

• værende år;
• informasjon om eiendommen, beliggenheten;
• grunnlaget for beregning;
• eierandel;
• hastighet;
• antall måneder med eierskap;
• koeffisient;
• fordeler størrelse;
• beløpet som skal betales.

Riktigheten av beregning

Skatt faller på fast eiendom: hus, leilighet, hytte, bad, garasje og andre fasiliteter, andel i felles eiendom. Grunnlaget for beregningen er dataene for beholdningen av eiendommen, som justeres med en faktor deflator.

Hvordan vet jeg hvor mye skatt på leiligheten, som eies av flere personer? I dette tilfellet blir beregningen som er gjort i forhold. På leilighetene, som er i felles eierskap basen er fastsatt i henhold til antall eiere. Inntil 2013 data på lagerverdi kan vinnes i BTI. Nå informasjon om beholdningen er lagret i Rosreestra.

Noen ganger mengden av skatt på kvitteringen kan overvurderes. Inspeksjon mottar data fra BTI sent. Derfor kan tallene bli omregnet ikke mer enn de tre foregående årene. Det vil si hvor mye skatt som skal betales i 2015, kan inneholde justeringer for 2012-2014. Straffen på gamle omregnet tallene er ikke ladet. Har pensjonister betale skatt på en leilighet? Nei. De er fritatt fra å betale gebyr.

vilkår

Mengden av betalingen avhenger av antall hele måneder av eiendomsretten. Dersom leiligheten ble kjøpt i løpet av året, er det gebyr fra måneden for registrering av hensikten med den nye eieren. I perioden fra januar i år før salget av den gamle eieren betaler for flat skatt. Hvordan vet jeg det gjeld leietaker bygningene? Disse husene er beskattet fra neste år etter sin konstruksjon. Dersom eiendommen er mottatt gjennom generasjoner - fra måneden oppføring i arverett. I tilfelle av ødeleggelse av et gebyr er ikke belastet.

Hvordan vet skatten for en leilighet på Internett?

I dag kan offentlige goder og tjenester skal betales for, uten å forlate hjemmet. Dette sparer tid. Skatt Datatilsynet også prøvd å gjøre livet lettere for russerne, men fikk problemer. Innbyggerne er vant til å motta melding om stasjonen. De er skeptisk til en ny kommunikasjonsmetode. Det andre problemet er at folk ofte ikke er enig med en lommebok betaling.

Avdeling ikke ansvarlig for data kontroll, de bare gjøre dem i databasen. Feil kan gjøre eieren av eiendommen ved utfylling av erklæringen eller inspeksjon, som den overførte informasjonen. I slike tilfeller er det nødvendig å bruke på Federal Tax Service kontor for å finne ut hva skatten for en leilighet må betales. Til nedbetaling av gjeld kan være direkte gjennom inspeksjonsstedet. Den personlige beretning om skattyter er en liste over all eiendom og mengden av nødvendige innbetalinger, fordelt på alder. Du kan skrive ut en kvittering og betale skatt gjennom en bank eller en terminal.

Den nye ordningen

Till 01.10.2016 flertallet av grunneiere må betale for kostnaden av landet på flat skatt. Hvordan vet jeg hvor mye? Den nye ordningen gir for reduksjon av matrikkelverdi på 10 kvm. m. for et rom på 20 kvadrat. AM-leiligheter, 50 kvadrat. m. - et leilighetskompleks. Hvis etter påføring av fradrag , skattegrunnlaget blir negativ, mengden av avgiften er lik null.

Med en betalers få hus, leiligheter, etc. kan festes D.. Hvis han ikke er informert om inspeksjon av objektet til fremføring, de ansatte Federal Tax Service selv velge det for den maksimale mengden av skatten. Føderale lover i hovedstaden, kan St. Petersburg og Sevastopol gi et supplement til rekkefølgen for beregning av skatt. Spesielt kan de lokale myndigheter etablere en nulltakt eller at øke grunn et maksimum på tre ganger. Det bør bemerkes umiddelbart at den nye ordningen vil fungere er ikke i alle regioner. I noen regioner i Russland vil være beregning av beholdningen. Dette skyldes det faktum at dataene på den takserte verdien har ennå ikke for alle stedene.

priser

Hvordan vet jeg hvor mye skatt for en leilighet? Bud, som skal beregnes, etablerte regler. De kan vises på nettstedet FNS. På boliger, lokaler, anlegg, bygninger, et område på 50 kvadratmeter. . M påløpt skattesats, avhengig av (inventar) takstverdi av objektet (millioner rubler.):

• 10 til 0,1%;
• 10-20 - 0,15%;
• 20-50 - 0,2%;
• 50-300 - 0,3%;
• Andre gjenstander verdt mer enn 300 millioner rubler. - 2%.

Parkeringshus beskattet med en hastighet på 0,1%. Boliger, som er i en tilstand av uferdige konstruksjon - 0,3%, administrative kontorer, butikker cent - 2%, alle andre objekter - 0,5%.

fordeler

Har pensjonister betale skatt på en leilighet? Nei. De, som de funksjonshemmede gruppene I og II, er fritatt fra betaling av avgiften beregnet etter den nye ordningen. Separat lovgivning gir fordeler for anlegg som er plassert i områder i privat hytte foreninger, hvis deres område ikke overstiger 50 kvadratmeter. m. Inspection vil rette mye skatt hvis betaleren har varslet sin rett før 1. november i inneværende år. Disse omregnet maksimalt tre tidligere perioder. Tabellen nedenfor inneholder en liste over føderale unntak som ikke gjelder for gjenstander av entreprenørvirksomhet.

Kategori skattebetalere	begrunnelse	Vilkår for bruk
Helt av Sovjetunionen og Russland, personen med Order of Glory	ordrebøker	For alle objekter av beskatning av alle slag.
Fysisk handikappede grupper I og II	hjelpe VTEK	I ett aspekt av den beskatning av enhver art.
med funksjonshemmede barn	Certificate of Kvalifikasjon
Deltakerne i den store fedrelandskrigen og andre militære operasjoner
Personer sivile ansatte i Sjøforsvaret, sikkerhetsorganer,
Personer som er kvalifisert for sosial støtte (med forbehold om konsekvensene av Tsjernobyl-katastrofen, effekten av stråling fra ulykken på "Mayak" og utslipp av avfall i Techa River, 1957)	en spesiell sertifikat deltaker	I ett aspekt av beskatning av alle slag.
Tjenestemenn med en levetid på 20 år eller mer	identifikasjon av den militære enheten
Medlemmer av militære familier som har mistet et familieforsørger	pensjonsbevis
pensjonister
Borgere som utførte militærtjeneste i andre land	Certificate of Kvalifikasjon
Personer med stråling sykdom	Certificate of Kvalifikasjon
Foreldre og ektefeller av drepte tjenestemenn	dødsattest

Hvordan vet jeg om det er en flat skatt?

På Skatteetaten nettsted har en kalkulator for beregning av skatt. I en spesiell form for å fylle ut følgende felt:

1. Matrikkelverdien nummer.
2. Typen og egenskapene til objektet (størrelse, pris).
3. Perioden med eierskap av eiendom i inneværende år (i måneder).
4. Tax slutninger (10, 20 og 50 sq. M.).
5. Nytte.

Etter inn alle detaljene på nettsiden vises mengden av betalingen. Her er hvordan du finner en flat skatt på.

spesielt for beregning av kapital borgere

Avgiftsbeløpet er justert for Muscovites på multiplisere faktor av ligningsverdi av objektet. Formelen for beregningen:

Tax = (K1 * SC - I2 * CH) 0,2 * + I2 * CH hvor:

• K1 = matrikkelverdi av objektet basert på fradrag.
• I2 = Lager kostnaden av fast eiendom.
• SK - Skattesatsen på matrikkelverdi.
• CH - Satsen for skatt på inventar pris.

Hva er forskjellen

Således kan avgiften beregnes på to ordninger: på basis av lager og beholdningen. I det første tilfellet blir det tatt hensyn til bare strukturen til bygningen (dører, vegger, tak, vinduer). En slik vurdering er langt fra markedet prisen på objektet. Matrikkelverdi tar også hensyn til parametere som plassering av anlegg (i det sentrale eller "soveområder"), transport tilgjengelighet, infrastruktur, tilgjengelighet av parkering, sikkerhet, antall etasjer, og så videre. D. Den endelige Figuren viser en tilnærmet markedsverdi på objektet.

eksempler

Beregnet etter den nye ordningen på flat skatt. Hvordan finne ut gjeld? Den estimerte kostnaden for leiligheten er justert for fradrag, og den resulterende verdien multipliseres med innsatsen.

Flatt område på 50 kvm. m. målt ved begynnelsen av 2015-4000000. gni. Pris per meter - 80 tusen rubler .. Kostnad objekt fradrag av: 80 x (50 - 20) = 2,4 mln. Estimert skatt på 0,1% rente er 2.400 rubler.

For å laste innbyggere økes gradvis, heller enn brått, gir lovgivningen i en overgangs formel som vil bli beregnet på en flat avgift til 2020. Hvordan vet jeg hvor mye gjeld?

Tax = (CY - ID) x R + IN der

CY - hvor mye skatt på matrikkelverdi.

IN - hvor mye skatt på inventar pris.

K - reduksjon koeffisient.

Verdien av den siste parameteren vil øke. I 2016, vil han være 0,2, i 2017 godu endret til 0,4 i 2018 godu - 0,6, og i 2019 godu - 0,8.

Vurdere et annet eksempel.

Flatt område på 48 kvm. m. i begynnelsen av 2015 er anslått til matrikkel kostnad på 3,6 millioner rubler. Pris per meter - 75 tusen rubler .. Estimert kostnad er:

• den nye metoden fradrag av 3600 - (75 x 20) = 2100000000 gni.
• under den gamle vurderingen - 300 tusen rubler ..

Beregning av satsen i begge utførelsesformene - 0,1%. Vi beregner hvor mye skatt:

av ligningsverdi på 2100 x 0,1% = 2,1 tusen rubler ..

på tilvirkningskostnaden: 300 * 0,1% = 0,3 tusen rubler ..

Substituere disse data inn i formelen:

((2,1 - 0,3) x 0,2 + 0,3) = 660 rubler.

Under 2015 skattyter må betale 660 rubler.

matrikkelverdi

Denne indikatoren er definert i de uavhengige gosotsenki eksperter for å adressere regionale myndigheter. Kostnaden vil bli omregnet ikke mer enn en gang hver 3 år (i Moskva, St. Petersburg og Sevastopol - i to år). Komité uavhengig valgt beregningsmetode. Lær matrikkelverdi av objektet på stedet av "den russiske Register".

I "STC"

Fra hjemmesiden må du gå til "fysiske / juridiske enheter" -delen, og velg tjenesten "Data fra OCG", fylle ut skjemaet (spesielt felt merket med ( "!")), Send en forespørsel. Forespørselen vil bli tildelt et nummer, som du deretter kan spore status for sin behandling. Utdrag fra GKN gitt innen 5 dager etter verifisering av dokumenter.

Med hjelp av portalen "offentlig matrikkel map"

Søker et hus, kan en leilighet bli funnet på kartet eller bruk avansert søk. For hvert anlegg, gir nettstedet generell informasjon og dens egenskaper. Disse data hjelp tegnet kan ikke brukes til utarbeidelse av juridiske dokumenter.

I "on-line informasjon om prosjektene

Gjennom tjenesten i seksjonen "e-tjenester" kan være matrikkel, sett nummer eller adresse for å få informasjon om huset, leiligheten hans / hennes likningsverdi.

Gjennom portalen "Hente data fra Creative GKO"

Denne delen inneholder informasjon om evalueringen av objektet, som ble gjennomført organer lokalt selvstyre. For å få tilgang til informasjonen du trenger i "enkeltpersoner / juridiske personer", velg "Motta data fra fondet av T-regninger." Videre, i en spesiell form for å indikere et objekt nummer og klikk "Finn". Resultatet vises eller kobling til data inskripsjonen deres fravær. Rapporten kan lastes ned og skrives ut. Informasjon er tilgjengelig kostnadsfritt.

På kontoret eller MFC Rosreestra

Du kan be om en live matrikkel sertifikat fra OCG. For å gjøre dette, ta kontakt med den grenen av den russiske Registeret, MFC eller send en forespørsel epost. Dette er gratis for 5 dager. Søknaden må også angi metode for å skaffe ekstrakt: å ta eller motta mail.