Innvielsen av huset dokumentene, kostnaden av alternativer og gir huset

Gavekort - et dokument som bekrefter at overføring av ulike eiendeler (eiendom). Den viktigste egenskapen for en kontrakt av gave er at giver bør gis eierskap av eiendelen, som han planlegger å overføre. Innvielsen av huset - dette er en type transaksjon, når en donor donerer huset til en annen enhet (mottageren).

formell kontrakt

Det bør bemerkes at denne avtalen er skriftlig og er underlagt statlig registrering. En kontrakt av gave kan også være sertifisert av en notarius. Denne prosedyren er ikke nødvendig, men er en slags forholdsregler, fordi hvis du for eksempel er kontrakten tapt, kan det alltid ta en kopi av notarius.

I tillegg skjøtet til huset, og for andre typer eiendom gjenstand for registrering i en institusjon som "FRS". For å gjennomføre transaksjonen på føderalt byrå arkivert følgende dokumenter:

- firmaattest av eiendomsrett;

- pass av begge parter;

- en erklæring om overføring av eierskap (skriver donor);

- en redegjørelse for donee om registreringen av retten til eierskap på huset (annen fast eiendom);

- gavekort direkte til huset - antallet originaler må samsvare med antall sider, pluss en kopi av en kopi;

- Hvis du har besøkt huset i felles eierskap, bør det være jevn og attestert samtykke fra ektefellen (kona) eller andre slektninger.

- en kvittering som bekrefter betaling av registreringsavgift;

- Matrikkelverdien pass til eiendommen, som overføres som en gave;

- et sertifikat av BTI;

- et sertifikat, som inneholder informasjon om alle registrerte beboere i huset, som vil daritsya;

- et dokument som kan bekrefte tilstedeværelse av donor eierskap av objektet;

- Hvis en av sidene av en mindreårig eller uføre, er det nødvendig også fullmakt.

Vi ønsker å være oppmerksom på at dette ikke er en uttømmende liste av verdipapirer, som er nødvendig for utforming av en slik kontrakt som en dedikasjon til huset. Dokumenter i ulike tilfeller kan avvike noe.

Hvordan kan jeg gi?

Loven gir for slike alternativer som gir huset:

1. Gi hele huset.
2. Sende til å dele et hjem eller et bestemt rom. For eksempel kan du gi 36/70 andel av konstruksjonen og for å beholde soverommet i andre etasje og veranda på bakken, og donee å passere alle de andre rommene i huset.
3. Det kan være fritt til å overføre bygningen til flere personer, for eksempel barnebarn og sønn.
4. Gi utvalget i naturen en viss andel av huset. For eksempel vil den nye eieren gir 2/3 og 1/3 av selve bygningen forlate, etc.

Kostnader ved stengetid

Mange borgere som planlegger å gi hjemmesykepleien er en og samme spørsmålet: "Hvor mye koster en gjerning av gave til huset" Denne avtalen har omsorg for noen av kostnadene:

- en skatt på 13% av eiendommens verdi. Men det er ikke nødvendig å betale, og hvis donor og borger, som sendes gave - medlemmer av en familie.

- dersom gavekort til å utstede en notarius, må det også betale et gebyr, hvor mye som avhenger av verdien av huset;

- for registrering av eiendomsrett trukket gebyr på 1000 rubler.

Generelt, hvis du gjør alt i henhold til loven, skjøtet til et hus laget ut i ca 1-2 uker.