Kjøp og salg av fast eiendom i utlandet

Kjøp og salg av fast eiendom i andre land i de siste årene har blitt et svært attraktivt område for investering blant våre innbyggere. En lignende trend kan forklares ikke så mye av det faktum at trivsel for russerne plutselig økt som det faktum at attraktivitet og lønnsomhet for disse transaksjonene ofte overstiger kapasiteten på bankinnskudd. en annen viktig kriterium, har forvandlet den utenlandske eiendomsmarkedet i "sweet spot" for våre landsmenn, ble kostnaden av hus og leiligheter, som på grunn av den 2008 krisen året falt til uanstendige små mengder.

Som det fremgår av amerikanske etterretningsspesialister, Vest-og Øst-Europa, er det en slags "boom" preget av økt kjøp aktivitet av russerne for hvem kjøp og salg av fast eiendom i ulike klasser ble den viktigste satsningsområde. De mest populære er tilstanden på anlegget og turist områder: Tsjekkia, Bulgaria, Italia, Spania, Hellas, samt Storbritannia og de sørlige stater. Salg av russiske borgere til luksus eiendomsmegling i disse områdene er raskt å få fart. Våre landsmenn kjøper ikke bare boliger klassen "økonomi", men også boliger, små hoteller og dyre herskapshus.

Kjøp og salg av fast eiendom i Europa - er det ikke bare en mulighet for å redde sine egne midler, men også en svært effektiv måte å øke sin kapital. Ofte kjøpet ikke er laget for sin egen bolig på territoriet til et bestemt land, og for sin leie av urbefolkningen (innbytte). For eksempel i England, en stor andel av helt vellykkede familier foretrekker å leie fremfor å bli dens eier. Dette skyldes det faktum at det er ikke nødvendig å betale ganske omfangsrik skatt (kalt stempelavgift, for eksempel). Videre, i tilfelle av forverrede økonomiske situasjonen enklere å endre leid leilighet, enn å beholde den som en eier.

For russerne, er kjøp og salg av fast eiendom presentert på en litt annen side. For det første, et slikt kjøp - en garantist for sikkerheten av midler som konsekvent devaluert i vårt land. For det andre, selv kjøpe et hjem i et boliglån i utlandet er mer lønnsomt enn i Russland (for eksempel i Storbritannia er det banktjenester programmer på hvilken hastigheten er bare 5-7%). utleie i Europa Eiendom verdi ikke bare å slukke gjeld på en kreditt lån for kjøpet sitt, men får også en liten, men vanlig inntekt. I noen land, kan kjøp av fast eiendom være det første skrittet for å få statsborgerskap i denne staten.

Fast eiendom salg i utlandet har vært gjenstand for aktivt arbeid av mange byråer som utfører faglig utvalg og vurdering av anlegget, for å hjelpe til med å kontrollere lovligheten av transaksjonen, gi omfattende juridisk støtte til russiske investorer i å velge en kreditt program, søker kunde-leietakere. Gjøre uten hjelp fra disse organisasjonene, selvfølgelig, det er mulig, men sjansen til å gjøre en god deal sterkt redusert. Hvis du ikke er en spesialist marked landsspesifikk egenskap, trenger du ikke snakker språket, vet ikke detaljene av beskatning og andre nyanser som hvert land har sin egen, kan eiendomsmegling kjøp og salg være en skuffelse for deg. Spar på betaling av tjenester av fagfolk i dette tilfellet - det er nærsynt, ikke praktisk.