Railway eiendom - tenke selv, bestemme selv

I løpet av de siste 20 årene har utviklingen av eiendomsmarkedet i Russland har gått gjennom flere stadier. For det første har den mest turbulente perioden av markedet opplevde i begynnelsen av 90-tallet av forrige århundre. Han var praktisk talt i et juridisk vakuum, er etterspørselen mye høyere enn tilbudet, og realtors inntekter var svært høy. I den andre fasen var det første normative dokumenter som regulert marked. Den er karakterisert ved anordningen av fordeler, samtidig som det kan oppnås en høy avkastning. Begynte å øke i prisene for boliger, leiligheten var mye vanskeligere å selge, og kjøperen er blitt mer erfarne. Den tredje fasen - det overskytende av etterspørselen i løpet av forsyning, stramme det juridiske rammeverket, intens konkurranse i markedet, noe som førte til et betydelig fall i inntekter. Til dags dato, eiendomsmarkedet har stabilisert seg, har det vært en viss bedring etter en svak nedgang i prisene. Når du ikke lenger kreve en rekke forslag.

Det blir stadig mer populære eiendommer Railway. Å være nær Moskva, hun hyggelig fornøyd med prisene. Tilgjengelighet og valg av rikdom oppmuntret bosettere! Etter å ha bestemt seg for å kjøpe en leilighet, og allerede før den offisielle appell til eiendomsselskaper, med penn og papir, forestille seg en modell for fremtidig bolig.

Det første spørsmålet som står foran deg, er det selvsagt prisen på fremtiden leiligheten. Dine økonomiske muligheter, først finne ut hvor og hva du kan kjøpe. Også må du bestemme den primære eller sekundære markedet, vil erverve eiendommen. Hver izeti to typer har sine fordeler og ulemper. På grunn av en klar og entydig svar på dette spørsmålet finnes ikke. Fordi i dette spørsmålet må du tenke, for å sammenligne, for å vurdere situasjonen. Og lytte nøye til den rolige stemmen til sunn fornuft, det vil si til intuisjon. Ofte i slike saker er det siste ordet for det.

Til å begynne med, bør det være klart forstått at en slik sekundær bolig. Hvis huset er satt i drift, de usolgte leilighetene i innredet i en eiendom utbygger, da slike boliger, selv nye, er allerede vurdert på tidspunktet for transaksjonen - sekundær. Den største fordelen med når du kjøper en leilighet i Jernbane på annenhåndsmarkedet er evnen til å se, føle hva du kjøper. Ingen risiko for sen levering. det har blitt etablert i eldre bydeler, og hele infrastrukturen kan være så lite som minutter til nærmeste butikk. Dessuten, hvis vi snakker om boliglån, er det mulig, i de fleste tilfeller, bare for kjøp av fritidsboliger.

Kjøp av eiendom Railway, leiligheter, har du også en moderne layout og nytt kommunikasjons og helt "ren fortid". Kostnaden for nye bygninger, særlig ved nullpunktet, mye billigere enn det sekundære hus. Men det er også et minus. Fordi en tilstrekkelig lang periode mellom betalings leiligheter, og muligheten for en real oppgjør vil gjøre deg ikke sove om natten og regelmessig besøke byggeplassen for å se for meg selv at prosessen går videre.

Når du velger en eiendom kan ikke bare være begrenset til den tekniske sammenligning av fordeler og ulemper. De viktigste faktorene i å gjøre en beslutning avhenger av andre faktorer som påvirker prisen og verdien av leiligheten selv. For det første sted doma.Vo Dernest er det kvaliteten på hjemmet. Det avhenger av mange faktorer: type bygg, kvalitet på materialer ytre vegger, gulv, logistikk og teknisk utstyr. Kprimeru, dyre murstein monolitt og monolitten panel. Hus bygget på en mer eller mindre enkeltprosjekter, vil bli dyrere enn en vanlig bygning. Tredje, en karakteristikk av leiligheten: antall rom, kjøkken og bad, takhøyde, tilstedeværelse av balkonger og søyleganger, tilstedeværelse i bygningen dekorasjon. Et lite kjøkken, et lite bad, WC redusere kostnadene per kvadratmeter. Så tenker for deg selv, bestemme selv!