Lisensiering forvaltningsselskaper i boliger: dokumenter og krav. Loven om lisensiering av forvaltningsselskaper

Lisensiering forvaltningsselskaper - hva er det, som er utført som prosessen er organisert og hva gagner det til leietakere av boligblokker?

Lisens - dette er ...

Lisens - et dokument utstedt av den lokale offentlige myndighet, som bekrefter samsvar med loven og gir rett til å delta i forvaltningen av boligblokker. Dette inkluderer rett til å gi et komplett utvalg av tjenester, og noen av dem er relatert til ledelsen. Dermed er to typer lisenser utstedt.

Lagt reglene om alle organisasjoner, uavhengig av eierskap (stat, kommune, privat), og hytter.

Licensing forvaltningsselskaper er nå pålagt å ha deres tillatelse. Drive virksomhet uten tillatelse vil resultere i en bot på 300 000. Gni. eller utestengt fra å arbeide i en tilsvarende posisjon til en individuell (maksimalt 3 år).

I loven er krav og til organisasjonen, og til den personen som innehar stillingen som Head (direktør). I tilfelle av HOA samsvar vanligvis det refererer bare til møteleder.

Feature lisens forvaltning av boligblokker - sin evigvarende. Det fungerer som selskapet ikke opphøre å eksistere eller bli straffet.

juridiske spørsmål

I dette området, vedtatt en pakke med forskrifter, inneholder det de lover og regler som er vedtatt av regjeringen og lokale myndigheter som er ansvarlig for organiseringen av konsesjonsprosessen.

• Housing Code - den grunnleggende loven om lisensiering av forvaltningsselskaper.
• Law "On lisensiering av visse aktiviteter" er brukt i den delen ikke motsier LCD, det å suspendere bestemmelsene om tilbakelevering av lisensen forvaltningsselskaper gjelder ikke.
• Forskrift om lisensiering av forvaltningsselskaper - en regjering resolusjon av 10.28.2014, № 1110.

De trenger å legge Laws "På teknisk forskrift sikkerhet av bygninger og konstruksjoner", "On energisparing og energieffektivitet."

På forvaltningsselskaper underlagt kontroll regler og innholdet i MCD, reglene for levering av offentlige tjenester og en rekke andre lover som direkte eller indirekte påvirker aktiviteten i boligsektoren.

Krav til selskapet

Søk om en kan lisens:

• IP og kommersielle organisasjoner, som ikke er under konkurs eller avvikling, og har staten registrering på tidspunktet for innlevering.
• HOA betjener mer enn ett hjem, med mindre de er på samme sted (det er ikke nødvendig å få en lisens) og de ikke har felles verktøy.
• Driftskonsesjonskrav.
• Selskapet tidligere tvangsflyttet fratatt lisens, kan ikke få det igjen.
• Tilrettelegge offentlig tilgang til dokumentene på finansielle og økonomiske aktiviteter i organisasjonen.
• Verktøy informasjonssystem organisasjon publiserer jevnlig informasjon i henhold til loven.

Lisensiering av aktiviteten til forvaltningsselskapene tilbyr ganske rimelige krav til søkere.

Tilleggskrav for IP eller leder av selskapet

Noen krav til leder av selskapet eller entreprenør:

• Tilstedeværelsen av et sertifikat for leder av forvaltningsselskapet.
• Mangelen på et rulleblad for økonomisk kriminalitet (kapittel 22 i straffeloven), for alvorlige forbrytelser og mindre alvorlig kriminalitet.

Lisensiering aktivitet av Governors verktøy selskaper krever ikke et bestemt antall ansatte med erfaring eller utdanning. Dette elementet bidrar ikke til å skape hindringer for sysselsetting av personer uten utdanning eller ingen erfaring.

Lovverket krever at SP søknad om lisens, har det ikke tidligere blitt fratatt eller ikke skal gjelde inhabilitet for brudd på husordensreglene for tjenesten.

Gitt at SP har rett til å leie et begrenset antall mennesker, er det lettere når å organisere selskap eller annen juridisk. ansikt, så å ikke bli engasjert i fornyelse av dokumentet når det gjelder utvidelse av virksomheten eller endringer i lovgivningen. Lisensiering lov om automatisk fornyelse tillater selskaper, i dette tilfellet ikke gir.

myndighetene lisensiering

Lisensiering av forvaltningsselskaper er levert av de regionale kommisjoner, som inkluderer representanter fra både myndigheter og publikum.

Det var planlagt at de vil presentere medlemmene av de selvregulerende organisasjoner.

Innføring i strukturen i sine offentlige representanter som tar sikte på å redusere risikoen for korrupsjon.

Prosedyren for lisensiering forvaltningsselskaper må samle minst 20 personer for beslutningstaking, men i praksis er det mulig å tegne for ikke mer enn en tredjedel av det nødvendige antall.

Sertifisering er utført av Kommisjonen samme eksamen i form av en test på datamaskinen i kunnskap om loven. Hun passerer en person som er ansvarlig for vedlikehold av felles eiendom hjemme. De trenger ikke å være en leder. Boligsektoren er ofte støttet av byens dannende bedrifter, og vil neppe bestå sertifisering direktør i et stort industriselskap. Derfor, for å oppnå dette, sendte sjefen for enheten ansvarlig for vedlikehold av hus.

Velge en ansatt er fortsatt med selskapet som, generelt, ikke dårlig, gitt realitetene i huset system.

Sertifisering og sin prosedyre

Spørsmålet om hvem som skal ha ansvaret for den felles eiendom hjemme. Han er nødt til å undersøke saker av lisensiering forvaltningsselskaper. Prosedyren er som følger:

• Tilbyder skal sende en søknad;
• Dokumenter som sendes per post, personlig eller via e-post tjeneste;
• blir testet for tilstedeværelse av et rulleblad;
• Utfordre eksamen er gitt ved å sende en invitasjon per post eller e-posttjenesten,
• inspeksjon blir utført i løpet av 15 dager etter innlevering av søknaden;
• invitasjonen er sendt tidligst 5 dager før testing;
• registrering av kandidatene kom avtaler utelukkende med sekretæren, skal andre medlemmer av kommisjonen ikke ha rett til å være til stede på samme tid;
• gitt 2 timer på seg til å svare på 100 spørsmål;
• helt forbudt å forlate rommet der undersøkelse og ta noen referanse litteratur, lovgivning og så videre osv..;
• eksamen er vellykket i å skaffe minst 172 poeng, forutsatt at det riktige svaret er verdt 2 poeng.

Spørsmål for lisensiering forvaltningsselskap lagt ut på Internett, kan bli funnet hver med dem.

I løpet av uken, medlemmer av kommisjonen publiserer resultatene i en signert rapport.

Testing er gratis, og kandidatene er ikke begrenset i antall forsøk etter feil. Deltakerne får en melding om resultatet.

Registrering og sletting av sertifikat

Designen er utført på oppdrag fra proekzamenoval personer knyttet til hans varsel.

Sertifikatet er produsert et sted for en uke eller lenger, avhengig av hvor lastet ansatte boliger tilsyn. Tomt dokument er beskyttet og nummerert.

Tap av pass eller skade, endring av etternavn, navn og patronymikon har rett til å få et nytt dokument. Skriftlig bekreftelse vedlagte papir.

Det nye dokumentet har samme nummer som den forrige, den gamle brønnen blir overført til huset veileder, med mindre han tapt.

Omstendigheter, avslutter sertifikatet:

• Straffeutmålingen i den aktuelle artikkelen i straffeloven;
• Suspensjon ifølge CAO;
• identifisere at tidligere for opptak til eksamen brukt forfalskede dokumenter.

Opphør av sertifikatet registrert i protokollen fra Licensing kommisjonen.

Fremgangsmåten for å oppnå en lisens

Ønsker å få en tillatelse er nødvendig for å passere en pakke med dokumenter, mener kommisjonen dem innen 30 dager. Licensing forvaltningsselskaper bygd langs de samme linjene som utstedelse av tillatelser for andre aktiviteter, hensyntatt funksjonene.

Listen over dokumenter er begrenset ved lov, og tjenestemenn har ikke lov til å gå utover det. Forskrift om lisensiering av forvaltningsselskapene strengt i denne sammenheng.

De innsamlede papirer er vurdert og søkeren eller gi samtykke, eller avslå den. Feil utfylt søknadsskjema eller festet dokumenter mangel forplikter å informere om det, påpekte manglene. For korreksjon er gitt 30 dager. Hopp fristen gir rett til å erklære lisensen igjen.

Hvis det ikke er noen grunn til å forby selskap eller en person som arbeider i boligsektoren, er det lov til å sende inn dokumenter, eliminerer manglene eller å bli med det nye programmet mangler tidligere papir.

Pakken er sendt til kontoret i person, gjennom en representant ved fullmektig eller per post et varselbrev.

Det gis tillatelse til å bruke elektroniske tjenester for innlevering av avhandlinger og få en lisens.

Hvis lisensen er utstedt av skadet eller tapt, en kopi problemet, som betaling skjer.

Interaksjon med andre instanser

Verifisering av søkeren har en forespørsel til innenriksdepartementet, Federal Tax Service, Ministry of Construction og Housing, Treasury Service for å bekrefte opplysningene. Om det er et kriminelt rulleblad, om selskapet er registrert, ifølge Federal Tax Service poster.

Ministry of Regional Development opprettholder et register over personer som hadde tatt bort lisensen eller som pålegger en administrativ straff på diskvalifikasjon. Tilgjengeligheten av elektroniske tjenester som gjør det enklere og gjør meningsløse hype. Lisensiering av aktiviteten til forvaltningsselskapene er en offentlig prosess.

I noen regioner, skal Kommisjonen ødelegge med informasjon fra andre tjenester i form av samarbeid, er andre søkere igjen å gjøre henvendelser, selvfølgelig, betaler for deres resultat.

Dokumenter for registrering av lisenser

• uttalelse, etter formen av de regionale regler;
• et sertifikat for registrering av juridisk enhet eller entreprenør;
• en kopi av charter i organisasjonen;
• kopi av pass dersom søkeren - SP;
• INN;
• kvalifisering sertifikat;
• mottak av betaling av statlige avgifter for utstedelse av lisensen,
• liste over dokumenter.

Dette er eksemplariske dokumenter for lisensiering av forvaltningsselskaper.

Publisitet konsesjonssystemet

Myndigheter er nasjonalt og regionalt register over personer som har mottatt lisenssertifikat for forvaltningen av huset.

Det regnes som offentlig informasjon i registret:

• lisenser utstedt;
• den adgangsberettigede;
• personer diskvalifisert for brudd på konsesjonsvilkårene.

Gjennomført regionale og generelle føderale registre.

Finne en lisens, kan noen finne ut hva boliger forvaltet av selskapet.

Hvis et selskap tar på ekstra hjemme omsorg, for å gjøre endringer i konsesjonssøknaden. Få tillatelse til å lade.

Det er utstedt en gang, ingen fornyelse eller omregistrering er ikke nødvendig.

kontroll og utfordrende handling lisensiering organer system

Konsesjonssystemet er styrt av departementet for Regional Utvikling. Kontroll som utføres av konsesjonskrav for forvaltningsselskapene skal skje på basis av planlagte og ikke planlagte. Den første kategorien er gjennomført i henhold til planen for departementet, og den andre - ved uttalelsene fra alle berørte.

De blir holdt på arbeidsplassen eller på dokumentene på ministerens ordre.

Innkallingen skal inneholde:

• som sjekker;
• gjenstand av en base;
• Kontrollorganet;
• sjekk datoer, starte og avslutte;
• papir, som er nødvendig for å gi revisjonsutvalget.

Varighet av behandling er ikke mer enn 30 dager.

Testresultatene er fastsatt i lov av kommisjon med gyldigheten av konklusjonene. Ved identifisering brudd utstedt en ordre om å eliminere dem. Om gjennomføringen av en regional myndighet har plikt til å informere i 10 dager etter sin kjøring.

Misnøye med resultatene utelukker ikke rett til å gjelde for retten i henhold til CAS. Loven forbyr ikke klagen først til retten, men fortsatt har spørsmål om uttalelse fra departementet.

Dermed spørsmål om lisensiering forvaltningsselskaper løst alle nivåer av regjeringen.